房子上海d产权之本是老人的，老人过世当初只做了公证，公证到老头子名下现在要卖，请问要哪些税费？-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

房子上海d产权之本是老人的，老人过世当初只做了公证，公证到老头子名下现在要卖，请问要哪些税费？

更多

房子税费产权举报

提问者：kun861
发布于2013-11-29

分享

相关搜索推荐

房子税费产权

共20个回答

在线问打电话

胡光庭 经纪人

一、可以要求净到手税费都由买房子的人来出二、你想来出税费的话你的房子如果面积小于140㎡且卖价小于160万，是普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话也可以做成唯一的）没有税费 2、不满五年个税=卖出的总价*％1 营业税=卖出的总价*5.55％非普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话可以做成唯一的）营业税=差额（卖出价-买进价）*5.55％ 2.不满五年个税=总价*2％营业税=总价*5.55％要是找中介还要出中介费=总价*1％

+12 2013-11-29 举报
在线问打电话

汪婵 经纪人

一、可以要求净到手税费都由买房子的人来出二、你想来出税费的话你的房子如果面积小于140㎡且卖价小于160万，是普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话也可以做成唯一的）没有税费 2、不满五年个税=卖出的总价*％1 营业税=卖出的总价*5.55％非普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话可以做成唯一的）营业税=差额（卖出价-买进价）*5.55％ 2.不满五年个税=总价*2％营业税=总价*5.55％要是找中介还要出中介费=总价*1％

+12 2013-11-29 举报
在线问打电话

杨辉 经纪人

一、可以要求净到手税费都由买房子的人来出二、你想来出税费的话你的房子如果面积小于140㎡且卖价小于160万，是普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话也可以做成唯一的）没有税费 2、不满五年个税=卖出的总价*％1 营业税=卖出的总价*5.55％非普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话可以做成唯一的）营业税=差额（卖出价-买进价）*5.55％ 2.不满五年个税=总价*2％营业税=总价*5.55％要是找中介还要出中介费=总价*1％

+1 2013-12-01 举报
diao880330 丨Lv 2

一、可以要求净到手税费都由买房子的人来出二、你想来出税费的话你的房子如果面积小于140㎡且卖价小于160万，是普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话也可以做成唯一的）没有税费 2、不满五年个税=卖出的总价*％1 营业税=卖出的总价*5.55％非普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话可以做成唯一的）营业税=差额（卖出价-买进价）*5.55％ 2.不满五年个税=总价*2％营业税=总价*5.55％要是找中介还要出中介费=总价*1％

+1 2013-11-30 举报
在线问打电话

张玉雷 经纪人

一、可以要求净到手税费都由买房子的人来出二、你想来出税费的话你的房子如果面积小于140㎡且卖价小于160万，是普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话也可以做成唯一的）没有税费 2、不满五年个税=卖出的总价*％1 营业税=卖出的总价*5.65％非普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话可以做成唯一的）营业税=差额（卖出价-买进价）*5.65％ 2.不满五年个税=总价*2％营业税=总价*5.65％

+1 2013-11-30 举报
打电话

黄剑玲 置业顾问

一、可以要求净到手税费都由买房子的人来出二、你想来出税费的话你的房子如果面积小于140㎡且卖价小于160万，是普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话也可以做成唯一的）没有税费 2、不满五年个税=卖出的总价*％1 营业税=卖出的总价*5.55％非普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话可以做成唯一的）营业税=差额（卖出价-买进价）*5.55％ 2.不满五年个税=总价*2％营业税=总价*5.55％要是找中介还要出中介费=总价*1％

+1 2013-11-30 举报
在线问打电话

甄玮 经纪人

1.先确认公证的类型：是全权委托还是遗产继承公证 2.如果是全权公证委托的话就可让你爸爸代替老人出售，当然仅是法律上的擦边球。 3.如果是遗产继承公证，则会有遗产税的存在。具体情况具体分析。你可以打电话给我

+1 2013-11-30 举报
在线问打电话

张勇 经纪人

一、可以要求净到手税费都由买房子的人来出二、你想来出税费的话你的房子如果面积小于140㎡且卖价小于160万，是普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话也可以做成唯一的）没有税费 2、不满五年个税=卖出的总价*％1 营业税=卖出的总价*5.55％非普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话可以做成唯一的）营业税=差额（卖出价-买进价）*5.55％ 2.不满五年个税=总价*2％营业税=总价*5.55％要是找中介还要出中介费=总价*1％

+1 2013-11-30 举报
打电话

郜震震 置业顾问

一、可以要求净到手税费都由买房子的人来出二、你想来出税费的话你的房子如果面积小于140㎡且卖价小于160万，是普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话也可以做成唯一的）没有税费 2、不满五年个税=卖出的总价*％1 营业税=卖出的总价*5.55％非普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话可以做成唯一的）营业税=差额（卖出价-买进价）*5.55％ 2.不满五年个税=总价*2％营业税=总价*5.55％要是找中介还要出中介费=总价*1％

+1 2013-11-29 举报
在线问打电话

宋云霞 经纪人

一、可以要求净到手税费都由买房子的人来出二、你想来出税费的话你的房子如果面积小于140㎡且卖价小于160万，是普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话也可以做成唯一的）没有税费 2、不满五年个税=卖出的总价*％1 营业税=卖出的总价*5.55％非普通住宅 1.满五年唯一（不唯一的话可以做成唯一的）营业税=差额（卖出价-买进价）*5.55％ 2.不满五年个税=总价*2％营业税=总价*5.55％要是找中介还要出中介费=总价*1％

+1 2013-11-29 举报