升息后原收入证明不合格，商业贷款没有申请下来，我可以转成公积金贷款吗？-买房

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围棋九段丨Lv 3

升息后原收入证明不合格，商业贷款没有申请下来;你如果有公积金的话，就可以转成公积金贷款；退房不可以；律师费和保险费也不可以退掉。

+1 2007-07-12 举报
糖_急不得丨Lv 4

能用公积金贷款当然应尽量用，别小看一个点的利率差别，几年下来，负担的利息也差不少呢！因为你自己的原因没有办下来贷款，肯定是不能退房的，这事千万不要向开发商交涉，否则搞不好开发商还可以向你追究未付款的违约责任。商贷的律师费不可以退，因为律师已经作了该作的工作；但保险费可以退，因为保险是用来保证商贷的安全的，商贷没下来，保险当然不用交。不过公积金贷款同样要交保险费，因为可能涉及不同的保险公司，需要另办手续，不能用原来的冲抵。

+1 2007-07-12 举报