房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 我买2套房子法律上允许么,关于第二套住房我的贷款利率会不会提高?二套住房将来办房照,会多交多少钱?

    我生活在一个县级市，我在2011年的时候购买了一个91平的住房，没有贷款，当时我还没有结婚，以我自己的名义买的，至今为止房照没有办下来呢。2013年2月份我结婚了，2013年5月份的时候以我们夫妻双方的名义贷款又买了一个65平方的住宅，请问：我买2套房子法律上允许么，二套房子都会给我房照么？关于第二套住房我的贷款利率会不会提高？二套住房将来办房照，会多交多少钱？ 北京市

    贷款 房子 二套房 住宅 举报

    提问者：steamy

    发布于2013-11-25 北京市

相关搜索推荐

贷款 房子 二套房 住宅

共11个回答
  • 天麓花园 丨Lv 2
    天麓花园..
    +1 2014-05-25 举报
  • yb6886 丨Lv 2
    利率肯定要上浮！首付比例提高到60%
    +1 2013-11-29 举报
  • bao15202887224 丨Lv 3
    首先国家法律没有限制购买套数的相关规定，所谓现购政策是地方政府按照国
    +1 2013-11-27 举报
  • cdljdc00591 丨Lv 1
    不知道您在哪个地方，有些地方外地户口是可以买第二套的，原则上是允许，二套房贷款首付6成，上浮15-20%。你买的二手房就具体房子具体算税费，如果你买的新房就只需要交3个点的契税还有维修基金。
    +1 2013-11-26 举报
  • wainiml1314520 丨Lv 6
    首先国家法律没有限制购买套数的相关规定，所谓现购政策是地方政府按照国务院相关部委的要求，结合各地地情而制定的楼市调控政策，目前成都所辖的（非成都主城区）郊县城市没有现购政策，简单的说，只要你有钱，想买多少买多少。当然产权证相应也会正常办理。 其次，我国的金融机构的购房贷款政策是保护刚性购房需求的，简单的说就是首次购房需求贷款，目前普遍是基准利率，但是购买第二套住房房，只允许贷房屋总价的四成，首付六成，并且利率上浮20—30%，购买第三套房则不能提供贷款。像你现在的情况，只能贷款四成，利率是肯定上浮的，上浮多少最终根据开发商所贷款的银行来确定。 办房本的费用=契税（你所购房屋的总价X3%）+维修基金（你所购房屋的面积X27.5元）+手续费（几百元钱的事）
    +1 2013-11-25 举报
  • 郑小榆 丨Lv 4
    利率是上浮15%到20%，办房产证就交契税和登记费
    +1 2013-11-25 举报
  • liu851014xing 丨Lv 1
    那个地方啊。每个地方的政策不一样的。二套房是可以买的，利率上浮。契税3%的
    +1 2013-11-25 举报
  • 饮茶听雨 丨Lv 1
    允许，二套房比一套房利率要上浮，二套房契税为房价的3%
    +1 2013-11-25 举报
  • yc010027500 丨Lv 1
    允许-二套房的贷款利率会提高10% 报税价X面积X2%=多交的钱
    +1 2013-11-25 举报
  • 在线问 打电话
    林瀚 经纪人
    利率是上浮15%到20%，办房产证就交契税和登记费
    +1 2013-11-25 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。