经济适用房房产证问题。-买房

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经济适用房房产证问题。

经济适用房房产证正准备办理，交房距现在不到5年，如果我现在缴清房款，能不能把房产证我的名字写成儿子的名字？儿子今年22岁。我如果办赠予儿子，房产证名字是不是就是儿子的名字？我把唯一的一套房子办赠予后，我能不能再申请居住廉租房或者购买经济适用房？这一套房子是我们一家三口共同的，但现在离婚了，能不能办成妻子的名字？北京市

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提问者：联众江湖
发布于2013-11-24 北京市

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共25个回答

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黄华娣 经纪人

有什么可以帮到你

+11 2014-12-08 举报
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李丽 经纪人

我也不他去多少的

+1 2014-09-25 举报
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燕大浪 置业顾问

具体看你当初和房主如何签订租赁协议。

+1 2014-09-13 举报
杜小龙丨Lv 6

笔迹（是否为同一人所写书写时间等）鉴定，可以在诉讼时，申请法院进行司法鉴定。

+1 2014-09-01 举报
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吴泽天 经纪人

当然需要不然房产证是儿子的名字也没别的依据这房子就不能算父母的

+1 2014-08-24 举报
赵勇博丨Lv 10

是经济适用房吗？有或者友经

+1 2014-07-25 举报
英国宫2014 丨Lv 4

百度一下吧

+1 2014-04-16 举报
陈陈5217 丨Lv 4

申请居住廉租房或者购买经济适用房

+1 2014-01-19 举报
ljsunleiyu 丨Lv 1

您的房子是婚前财产还是婚后财产。如果是婚前财产，那就属于您的个人财产，但如果是婚后财产，房本上虽然写的只是您一个人的名字，但是这房子是属于您家庭的，也就是您和您的妻子各一半。您的儿子满18周岁以后就是一个独立的家庭了。您离婚后，先处理好房产的问题。如果房子只是在您的名下，您可以赠与儿子，也可以办继承。不建议直接过户，直接过户的话费用比较高。如果要是出妻子的名字，那么就得走正常手续了，过户会产生一些税费。

+1 2013-12-22 举报
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汪蓉 经纪人

的房子是婚前财产还是婚后财产。如果是婚前财产，那就属于您的个人财产，但如果是婚后财产，房本上虽然写的只是您一个人的名字，但是这房子是属于您家庭的，也就是您和您的妻子各一半。您的儿子满18周岁以后就是一个独立的家庭了。您离婚后，先处理好房产的问题。如果房子只是在您的名下，您可以赠与儿子，也可以办继承。不建议直接过户，直接过户的话费用比较高。如果要是出妻子的名字，那么就得走正常手续了，过户会产生一些税费。

+1 2013-12-18 举报