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  • 按揭贷款可用公积金还贷吗

    我买房子办理的是银行按揭,但我们单位有公积金,现在我想每月用公积金还一部分款,不知道可以不

    按揭贷款 还款 贷款 房子 举报

    提问者:feixiand

    发布于2007-07-12

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共10个回答
  • 木美林 丨Lv 8
    完全可以。每月从公积金中抵扣。我家就是这么办的。具体手续参见银行的说明(我办的按揭是建行的)。
    +10 2007-07-12 举报
  • 还我平静的生活 丨Lv 3
    可以吧
    +10 2007-07-12 举报
  • 江上小堂 丨Lv 4
    问题提得好
    +10 2007-07-12 举报
  • 踮起小脚 丨Lv 3
    不仅可以用公积金还贷,还可以采用以公积金形式还贷的种类,利率比中长期贷款利率还低一些.
    +10 2007-07-12 举报
  • 宁波老女人 丨Lv 3
    按揭贷款可以用公积金还,但不是每个月还一次,而是每年转一次,我去年也买了房子,按揭后就把以前至去年的公积金转出还了贷款,今年要到去年转款的时间才能第二次转出。
    +10 2007-07-12 举报
  • 跑跑大王 丨Lv 2
    公积金可以取出来或者直接直还货(即用公积金余额直接冲还你的货款本金),如果是公积金货款好像只能冲还货.不过第一次办手续麻烦点,并且建行是有点老爷式办公,你要有耐心. 第一次办手续时会叫你签一个协议书,有好多可选项,比如你可以选定今后每年直接冲还货,那就以后用不着再去银行办手续了. 你有闲钱了也可以选还一点(比如一万). 上述两种情况银行都会根据剩余本金和年限帮你计算出今后还要还多少钱. 不过现在有一种论调,就是提前还货属于违约,给银行增加麻烦,要收手续费,不知现在如何了.
    +10 2007-07-12 举报
  • 麻坛大班 丨Lv 3
    他们说的不完全正确!可以取公积金!第一次去需要带上购房合同的正本和复印件(需要按合同样式印,封面封底都要印)、身份证正件和复印件、契税发票正件和复印件、银行相关资料(具体我忘了,你可以到建行问问)。然后就可以到公积金开户行去把帐户里所有的钱全领出来,以后每个月你还款后到银行打印你的还款书都可以领出公积金。当然你也可以一个季度或半年、一年的打一次单子。我就是这样办的!
    +10 2007-07-12 举报
  • 我是小达 丨Lv 4
    当然可以啦!同银行签完按揭合同后,凭按揭合同可以到你的公积金存款银行办理公积金提款,具体流程可以咨询你的公积金存款银行;首次手续稍麻烦些,以后每半年可以凭公积金提款存折到银行提取一次。
    +10 2007-07-12 举报
  • 房教授 丨Lv 4
    可以的。贷款后首次取都可以把帐号内的公积金都取出来的。以后每年只有一次取公积金的机会,每月取不行的,如果你是商业和公积金组合贷款的只能取一半,纯商业贷款的可以全部取,直到你的贷款还清。
    +10 2007-07-12 举报
  • 知书 丨Lv 3
    只要你没有申请过住房公积金贷款,就可以申请办理公积金冲还贷手续,以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式,用自己的公积金账户里的储存余额来冲抵商业贷款。 做法:一般是去原贷款经办行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续,办理手续需要提供身份证、借款合同、结婚证书或未婚证明、职工住房公积金结存单等资料,并且一般银行每年为你办理一次公积金冲还贷手续。 公积金冲还贷采取“余额还贷法”,用提取的全部住房补充公积金抵冲公积金贷款余额,也就是部分提前还款或全部提前还款。你在部分提前还贷后,可选择“提前还款期内继续扣(还)款”和“提前还款期内不再扣(还)款”两种方式归还剩余的贷款。两种还款方式的区别: 1、“提前还款期内继续扣(还)款”方式,即提取还贷后按剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人在原约定还款日仍按月还款,但月还款额将有所减少,还贷压力减轻。 2、“提前还款期内不再扣(还)款”方式,即由银行按借款人公积金提取还贷金额测算其还贷间隙时间,为其制订还款计划表,借款人可按还款计划表归还贷款。
    +10 2007-07-12 举报
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