在什么情况下，外国人在澳洲不可以买整座的房屋？-买房

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在什么情况下，外国人在澳洲不可以买整座的房屋？

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提问者：逗爱喝美年达
发布于2013-11-22

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共8个回答

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张通 经纪人

一般情况下，外国人都不准买整座房屋﹐除非是下列两种情况： 1)外国人要临时居留在澳洲超过十二个月以上﹐例如﹐在澳洲留学﹐但留学生的买楼限制在三十万澳元以下。 2)外国公司在澳洲有业务﹐需要给来澳工作的行政人员提供住宿。但要注意的是：这两者亦非长久性﹐一旦申请的原因到终止之时﹐物业便须马上卖出。 ---另外，澳洲政府虽然不批准外国人买现成的房屋﹐但却欢迎外国人投资发展住宅地产。方法是先向政府机构申请提出计划。例如﹐买一块地﹐然后在十二个月内动工建房。审批的标准是最少支出地价的五成在发展费上发展费上。完工后﹐物业可用作自住、出租或转手。另一种方法是重建住宅物业。这些物业要在它的经济寿命末期重建可增加房屋的数量。对此﹐政府也规定发展费用要超过旧屋买入价的五成。 ---其它非住宅物业的情况。

+1 2014-03-01 举报
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苏浩辉 经纪人

一般情况下，外国人都不准买整座房屋﹐除非是下列两种情况： 1)外国人要临时居留在澳洲超过十二个月以上﹐例如﹐在澳洲留学﹐但留学生的买楼限制在三十万澳元以下。 2)外国公司在澳洲有业务﹐需要给来澳工作的行政人员提供住宿。但要注意的是：这两者亦非长久性﹐一旦申请的原因到终止之时﹐物业便须马上卖出。 ---另外，澳洲政府虽然不批准外国人买现成的房屋﹐但却欢迎外国人投资发展住宅地产。方法是先向政府机构申请提出计划。例如﹐买一块地﹐然后在十二个月内动工建房。审批的标准是最少支出地价的五成在发展费上发展费上。完工后﹐物业可用作自住、出租或转手。另一种方法是重建住宅物业。这些物业要在它的经济寿命末期重建可增加房屋的数量。对此﹐政府也规定发展费用要超过旧屋买入价的五成。 ---其它非住宅物业的情况。

+1 2014-09-01 举报
谢小岩丨Lv 3

一般情况下，外国人都不准买整座房屋﹐除非是下列两种情况： 1)外国人要临时居留在澳洲超过十二个月以上﹐例如﹐在澳洲留学﹐但留学生的买楼限制在三十万澳元以下。 2)外国公司在澳洲有业务﹐需要给来澳工作的行政人员提供住宿。但要注意的是：这两者亦非长久性﹐一旦申请的原因到终止之时﹐物业便须马上卖出。 ---另外，澳洲政府虽然不批准外国人买现成的房屋﹐但却欢迎外国人投资发展住宅地产。方法是先向政府机构申请提出计划。例如﹐买一块地﹐然后在十二个月内动工建房。审批的标准是最少支出地价的五成在发展费上发展费上。完工后﹐物业可用作自住、出租或转手。另一种方法是重建住宅物业。这些物业要在它的经济寿命末期重建可增加房屋的数量

+1 2014-03-04 举报
售楼员冯彤丨Lv 4

一般情况下，外国人都不准买整座房屋﹐除非是下列两种情况： 1)外国人要临时居留在澳洲超过十二个月以上﹐例如﹐在澳洲留学﹐但留学生的买楼限制在三十万澳元以下。 2)外国公司在澳洲有业务﹐需要给来澳工作的行政人员提供住宿。但要注意的是：这两者亦非长久性﹐一旦申请的原因到终止之时﹐物业便须马上卖出。

+1 2014-03-01 举报
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付蒙蒙 经纪人

一般情况下，外国人都不准买整座房屋﹐除非是下列两种情况： 1)外国人要临时居留在澳洲超过十二个月以上﹐例如﹐在澳洲留学﹐但留学生的买楼限制在三十万澳元以下。 2)外国公司在澳洲有业务﹐需要给来澳工作的行政人员提供住宿。但要注意的是：这两者亦非长久性﹐一旦申请的原因到终止之时﹐物业便须马上卖出。 ---另外，澳洲政府虽然不批准外国人买现成的房屋﹐但却欢迎外国人投资发展住宅地产。方法是先向政府机构申请提出计划。例如﹐买一块地﹐然后在十二个月内动工建房。审批的标准是最少支出地价的五成在发展费上发展费上。完工后﹐物业可用作自住、出租或转手。另一种方法是重建住宅物业。这些物业要在它的经济寿命末期重建可增加房屋的数量。对此﹐政府也规定发展费用要超过旧屋买入价的五成。 ---其它非住宅物业的情况。

+1 2013-12-24 举报
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杨正红 经纪人

一般情况下，外国人都不准买整座房屋﹐除非是下列两种情况： 1)外国人要临时居留在澳洲超过十二个月以上﹐例如﹐在澳洲留学﹐但留学生的买楼限制在三十万澳元以下。 2)外国公司在澳洲有业务﹐需要给来澳工作的行政人员提供住宿。但要注意的是：这两者亦非长久性﹐一旦申请的原因到终止之时﹐物业便须马上卖出。 ---另外，澳洲政府虽然不批准外国人买现成的房屋﹐但却欢迎外国人投资发展住宅地产。方法是先向政府机构申请提出计划。例如﹐买一块地﹐然后在十二个月内动工建房。审批的标准是最少支出地价的五成在发展费上发展费上。完工后﹐物业可用作自住、出租或转手。另一种方法是重建住宅物业。这些物业要在它的经济寿命末期重建可增加房屋的数量。对此﹐政府也规定发展费用要超过旧屋买入价的五成。 ---其它非住宅物业的情况。

+1 2013-11-29 举报
attilakoo 丨Lv 1

首先，澳洲就不存在整座不整座房屋的概念。在澳洲，只分为本地投资人和海外投资人。海外投资人士可以买所有澳洲全新的公寓或者拥有土地的别墅；而本地人士则可以购买任意新房和二手房。至于是不是留学与否，如果是留学生的话，是可以购买二手房，但是在留学期满后离境需要出售之前所购物业。到处乱粘贴的就不要发出来了，受不了。

+1 2014-02-25 举报
seeleist 丨Lv 1

一般情况下，外国人都不准买整座房屋﹐除非是下列两种情况： 1)外国人要临时居留在澳洲超过十二个月以上﹐例如﹐在澳洲留学﹐但留学生的买楼限制在三十万澳元以下。 2)外国公司在澳洲有业务﹐需要给来澳工作的行政人员提供住宿。但要注意的是：这两者亦非长久性﹐一旦申请的原因到终止之时﹐物业便须马上卖出。 ---另外，澳洲政府虽然不批准外国人买现成的房屋﹐但却欢迎外国人投资发展住宅地产。方法是先向政府机构申请提出计划。例如﹐买一块地﹐然后在十二个月内动工建房。审批的标准是最少支出地价的五成在发展费上发展费上。完工后﹐物业可用作自住、出租或转手。另一种方法是重建住宅物业。这些物业要在它的经济寿命末期重建可增加房屋的数量。对此﹐政府也规定发展费用要超过旧屋买入价的五成。 ---其它非住宅物业的情况。

+1 2013-11-22 举报