0$房天下问答|商业地产行业发展趋势如何?$https://m.fang.com/ask/ask_6737646.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共6个回答
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甄玮
经纪人
小心商业地产泡沫
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张志华
经纪人
前景美好,但托手麻烦,要交40%—60%的增值税,
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郜震震
置业顾问
泡沫严重,要具体看的,没有升值空间
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孙琪
经纪人
随着城市化进程发展,房地产行业逐渐进入中期阶段,城市化率处于50%-70%之间,此时房地产开发和持有模式占主导。新房新增需求增速开始下降,商业地产投资加速发展,持有类物业收益不断提高。在这个阶段,针对商业物业、投资、评估等新兴服务业开始兴起,二手房经纪业务逐渐超越一手房代理销售业务,服务业重心开始向存量房转移。 在城市化后期,房地产服务和持有模式占据主导地位,此时城市化率将达到70%以上。大量出现的机构投资者和个人投资者对地产投资提出新的需求,商业地产投资渠道多样化,资产管理类服务逐渐出现并占据一定比例。
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胡光庭
经纪人
随着城市化进程发展,房地产行业逐渐进入中期阶段,城市化率处于50%-70%之间,此时房地产开发和持有模式占主导。新房新增需求增速开始下降,商业地产投资加速发展,持有类物业收益不断提高。在这个阶段,针对商业物业、投资、评估等新兴服务业开始兴起,二手房经纪业务逐渐超越一手房代理销售业务,服务业重心开始向存量房转移。 在城市化后期,房地产服务和持有模式占据主导地位,此时城市化率将达到70%以上。大量出现的机构投资者和个人投资者对地产投资提出新的需求,商业地产投资渠道多样化,资产管理类服务逐渐出现并占据一定比例。 上述对于商业地产的介绍也只是很少的一部分,想了解更多方面的内容可以上
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qq18702103060
丨Lv 1
泡沫严重,要具体看的,没有升值空间
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