综合地价款是什么?另听说现在的银行要求贷款人必须有两套以上房子才可以贷款,是这样的吗?-买房

共2个回答

blueidea82 丨Lv 4

综合地价款，相当于已购公房交易时所交的土地出让金。主要针对经济实用房、回迁房再次交易所收的。用于保证经济实用房等不被人用于炒房。房贷的具体操作由各银行自己掌握，各银行不太一样。中农工建4行对房贷审批严格一些，而中信实业，光大，浦发等银行审批条件相对宽松，是不要求由2套房子的。

+1 2007-07-12 举报
乐乐瞳瞳丨Lv 3

综合地价款是针对经济适用房的，对于已经住满5年的经济适用房上市出售的，需要交纳成交价10%的综合地价款。对于贷款来说，并不要求有几套房产，但是如国有资产证明的话那么申请贷款的自信就会比较好，贷款成数、贷款年限甚至贷款利息都会比较好

+1 2007-07-12 举报