做过个人房屋抵押贷款的房卖了在买房算首套房吗-买房

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做过个人房屋抵押贷款的房卖了在买房算首套房吗

我有一套300平的底商，是房屋拆迁分的。没有其他房屋了！我把此房抵押给个人，没经过银行，并切在房产局登记过抵押贷款合同，现在我把钱还上了钱，取消了房屋抵押合同后把此房卖掉了！我现在想买一套住房算首套住房吗？北京市

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房屋管理局抵押贷款购房首套房举报

提问者：尤龙工作室
发布于2013-11-21 北京市

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房屋管理局抵押贷款购房首套房贷款房屋房产拆迁

共18个回答

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潘永杰 经纪人

每个银行的标准都不一样

+1 2014-09-17 举报
xfb_13598872617 丨Lv 5

欢迎来电咨询。

+1 2013-12-15 举报
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杨倩倩 经纪人

看银行了，。有的认房不认贷，有的认贷不认房！！

+1 2013-12-06 举报
jia18790295510 丨Lv 1

要看你的抵押用途了如果说抵押房子是为了买房那就不能，只能二套,除非时间长了，有的银行没查到你这次贷款记录，不过可能性很小，呵呵，个人意见，仅供参考！

+1 2013-12-02 举报
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李丽莉 置业顾问

这个应该属于二套

+1 2013-12-01 举报
chb3690 丨Lv 1

需要根据相关的银行政策来认定，有的银行可以，有的不行

+1 2013-11-27 举报
666dhf 丨Lv 1

要看你的抵押用途了如果说抵押房子是为了买房那就不能，只能二套,除非时间长了，有的银行没查到你这次贷款记录，不过可能性很小，呵呵，个人意见，仅供参考！

+1 2013-11-26 举报
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韩帅 经纪人

要看你的抵押用途了如果说抵押房子是为了买房那就不能，只能二套,除非时间长了，有的银行没查到你这次贷款记录，不过可能性很小，呵呵，个人意见，仅供参考！

+1 2013-11-26 举报
冀红岩丨Lv 2

是首套房。商业物业对住宅无影响，我是保利海上五月花置业顾问【红岩。13949111160】，很高兴为您服务！

+1 2013-11-26 举报
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彬彬 经纪人

要看你的抵押用途了如果说抵押房子是为了买房那就不能，只能二套,除非时间长了，有的银行没查到你这次贷款记录，不过可能性很小。

+1 2013-11-26 举报