你好,我家的的房屋被征购了,当时开发商答应给办房产证,可现在要我们自己交维修基金,这合理吗?-买房

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你好,我家的的房屋被征购了,当时开发商答应给办房产证,可现在要我们自己交维修基金,这合理吗?

我家本来就是楼房，今年初被征购了，我们本来就有房产证，当时和开发商说好的，新房他们负责办理房产证，费用由他们出，合同里也是这样写的，但没有明确些都包括哪些费用，现在该交房了，他们让我们交维修基金，这样合法吗，请指点！谢谢北京市

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提问者：stockhunter
发布于2013-11-21 北京市

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共21个回答

xfb_13598872617 丨Lv 5

维修基金一般都自己交，但是这个情况需要双方协商

+11 2013-11-28 举报
杨依1 丨Lv 4

我家本来就是楼房，今年初被征购了，我们本来就有房产证，当时和开发商说好的，新房他们负责办理房产证，费用由他们出，合同里也是这样写的，但没有明确些都包括哪些费用，现在该交房了，他们让我们交维修基金，这样合法吗，请指点！谢谢

+10 2014-01-07 举报
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杨栋 置业顾问

这个问题关键是看你合同写的是办理房产证之前的所有费用都有房开商出，还是写的是开发商只是出办理房产的费用，这是有区别的。 0 0

+1 2014-01-07 举报
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高倩 置业顾问

一、研究开发模式比照发达国家较为成熟的经验和国内部分城市正在探索的相关案例，养老地产的开发大体可分为两类模式：第一类是由社会养老机构开发并管理的模式，如动用国家养老基金或保险基金开办的养老院，其特点是服务功能齐备，建设标准较高的养老院，投资大，回收周期长，带有国家补贴性质；第二类是在房地产开发项目中配建专门的老年住宅，其特点是分布面广，兼顾子女相邻而居，符合中国的文化传统，但操作与管理比较复杂。

+10 2013-12-10 举报
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刘杰 置业顾问

这个问题关键是看你合同写的是办理房产证之前的所有费用都有房开商出，还是写的是开发商只是出办理房产的费用，这是有区别的。

+1 2013-12-09 举报
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王哲 置业顾问

这个问题关键是看你合同写的是办理房产证之前的所有费用都有房开商出，还是写的是开发商只是出办理房产的费用，这是有区别的。

+10 2013-12-07 举报
任强124 丨Lv 3

问下其他人吧

+10 2013-12-05 举报
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李宏阳 经纪人

您好您好啊

+1 2013-11-29 举报
绿景小王丨Lv 2

这个问题关键是看你合同写的是办理房产证之前的所有费用都有房开商出，还是写的是开发商只是出办理房产的费用，这是有区别的。

+10 2013-11-28 举报
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孙玉辉 经纪人

建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取,由房管部门监管,所有权归购房人,不得挪作他用。

+10 2013-11-26 举报