美国卖房怎样做到最省税？-卖房

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曹玉梅lz 丨Lv 4

1.如果要卖房，所有房屋装修和整修的收据都与购房合同一起长期保存，等到卖房的时候可以作为房屋成本来抵扣一部分税款。 2.什么时候把房子传给孩子最适合呢，这里就涉及了赠与税和遗产税。遗产税比赠与税在卖房的时候会节省更多的税。 3.除此以外，合理的运用一些税务条款也可以省税。 a.运用同类资产置换条款，所谓同类资产置换是指如果你出售投资房所收到钱在短时间内投入到另一套投资房里，那出售前一套投资房的利润是不用交税的。 b.运用自住房免税条款省税，如果要出售的房屋在过去5年中有2年是自己住的主要居住房，那夫妻双方就有50万的免税额，单身人士有25万的免税额。

+1 2014-03-21 举报