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  • 购买期房的完整程序是怎样的？（来自成都左右小区）

    我在7月份订购了一套期房，交了房款四分之一的订金，欠了订房合同。一月左右房子应该能封顶。开发商当时说，房子封顶后测绘出实际大小就要办理按揭手续，但我听说一般都是在交钥匙时才办理按揭。不知道开发商的说法是否合理，如果我按他们的要求办理了按揭手续，那么房产证如何办理呢？

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    提问者：路过联想

    发布于2007-07-11

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共2个回答
  • 蚊子男 丨Lv 3
    期房办理按揭手续,在开发商拿到"商品房预售许可证"后就可以办理.房产证可以由开发商委托的房产证代办机构办理,一般只需要交付相应的代办费就行了.当然自己办理也是可以的.
    +1 2007-07-11 举报
  • 天使不爱美丽 丨Lv 4
    交钥匙时办理按竭就不是期房了。期房按竭一般就时在签订合同时交第一笔费用后立即办理。因为开发商在等着你的钱来盖房呢。 房产证是在房屋通过验收交房以后，你交上契税、维修基金、房价的差额（多退少补）后开发商给办理，一般一个月就下来了。不过因为你有银行贷款，房产证要存放在房管局保管，用的时候（如办理户口）可以申请借用，用后归还。等到贷款还清后，房产证就真正交道你手里了。
    +1 2007-07-11 举报
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