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共9个回答
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吴成军 经纪人
如果您父母已经是杭州户口了，您就直接可以跟着您的父母落户杭州 如果您父母不是，也是可以的，就是要把房子买卖一遍，就是让您父母把房子卖给你，而且是有价格限制的，根据每个区域都有些差异，像西湖区是80万，一次性付款，这样，你就能在这套房子里落户了。 写份赠与书,然后去公证处公证,再拿公证书去房产局办理过户手续就行了。走赠与的方式，因为如果以后要卖的话，要多交20%的契税。 -
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邵波 经纪人
建议用买卖的方式，交的税都差不多，但是以后要卖的话，还是做买卖的划算。 -
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房鹏昱 经纪人
第一 正常交易买卖过户，把价格做到符合落户标准即可！（上城区100万，下城区80万等等） 第二 如果选择赠予方式，以后成为本地户口想要买第二套房，这套房子拿出去交易买卖就要缴纳20%的赠予税，如果只有这一套且是满五年以后拿出去交易的免赠予税费！ 一般像这样的情况都会选择第一种方式，尽管过户缴纳些税费，但是以后会省很多心思！ -
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帅君谊 经纪人
赠与：需要交纳契税，其他相关手续费。5年内的商品房还需缴纳房产交易税。 过户：需要交纳1.0个税，首套1.5%，二套3.0%未满5年5.55%营业税及房产交易税。 目前看来赠与更划算，只是如果您在想卖会多有一个20%的税。 所以，这个具体要看您以后想自己住还是出售的，来选择比较划算的方式。 -
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swjwsrc 丨Lv 1
公证处做个赠与公证，在问下外籍户籍需要提供那些资料~国安局应该要去的，你在当地的中国大使馆提供的身份证明。 -
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刘海 经纪人
如果是自己住的话还是赠与比较好 -
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龙立江 经纪人
赠与：需要交纳契税，其他相关手续费。5年内的商品房还需缴纳房产交易税。 过户：需要交纳1.0个税，首套1.5%，二套3.0%未满5年5.55%营业税及房产交易税。 目前看来赠与更划算，只是如果您在想卖会多有一个20%的税。 所以，这个具体要看您以后想自己住还是出售的，来选择比较划算的方式。 希望可以帮到您！ -
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孙桥桥 经纪人
建议你办交易过户的手续。这样费用少很多。 -
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崔富成 经纪人
赠与：需要交纳契税，其他相关手续费。5年内的商品房还需缴纳房产交易税。 过户：需要交纳1.0个税，首套1.5%，二套3.0%未满5年5.55%营业税及房产交易税。 目前看来赠与更划算，只是如果您在想卖会多有一个20%的税。 所以，这个具体要看您以后想自己住还是出售的，来选择比较划算的方式。 希望可以帮到您！ -
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