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房产权70年是什么意思 ?请教几个问题!

1 房产权70年是什么意思？ 2 到了70年后会不会把我们家赶出去啊？不让我们住？3 70年后能不能继续住人？北京市

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提问者：qazxswedcqas
发布于2013-11-16 北京市

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产权

共13个回答

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潘刚 经纪人

第一个问题，已经很明确的很哈，第二问题，不会的哈，可以继续住，如果满了，政府要拆，会给你折价给你钱的哈，第三个问题，只要政府不折，当然可以

+11 2013-11-17 举报
yangguangjyq 丨Lv 1

70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。

+11 2013-11-16 举报
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杨樱桃 经纪人

百度一下你就知道了

+1 2014-07-21 举报
wainiml1314520 丨Lv 6

70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。

+1 2013-12-04 举报
jcpqqq 丨Lv 3

住宅类用地都是70年，40年是商业性质。教育医疗旅游等为50年。

+1 2013-11-29 举报
bao15202887224 丨Lv 3

意思是70年以后房子还是产权人的只是您需要向国家缴纳【土地出让金】

+1 2013-11-27 举报
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陈小交 置业顾问

70年的是属于住宅用地

+1 2013-11-21 举报
凤舞九天丨Lv 2

房地产产权包含房屋所有权和土地使用权，这个70年其实是住宅土地使用权的年限。

+1 2013-11-20 举报
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唐利 置业顾问

及您的使用年限是70年

+1 2013-11-18 举报
yc010026600 丨Lv 1

70年产权指的是土地使用权是70年，70年后需要向国家缴纳土地出让金就可以继续住。一般住宅70年后基本也不能住人了！

+1 2013-11-17 举报