我买的二手房,是1952年建成的,已经61年了还能用多少年?-买房

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我买的二手房,是1952年建成的,已经61年了还能用多少年?

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提问者：联众江湖
发布于2013-11-15 北京市

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共11个回答

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王兴龙 经纪人

那得看是私产还是公产，私产的话 70年到期以后需要去房款局缴纳土地税公产的话就没有这一说了

+1 2013-11-16 举报
前锋01 丨Lv 4

从问题来来看，我分析是关于70年产权时间问题。请问，您这房子的性质是什么？私产的话，按产权证登记日以后七十年。如果是公产的话，不存在用多少年。即便私产房61年了，待70年过后向所在区域的房子房管局补交土地契税就可以了。

+1 2014-03-01 举报
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于海生 置业顾问

问题来来看，我分析是关于70年产权时间问题。请问，您这房子的性质是什么？私产的话，按产权证登记日以后七十年。如果是公产的话，不存在用多少年。即便私产房61年了，待70年过后向所在区域的房子房管局补交土地契税就可以了。

+1 2013-12-17 举报
sh0116 丨Lv 1

那就还有九年土地权到期房子是永久的

+1 2013-12-07 举报
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江磊 经纪人

最长年限70年即使到期了土地是国家的房子是永久性的

+1 2013-11-27 举报
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王欣 经纪人

新物权法规定，商品房产权使用年限是70年

+1 2013-11-19 举报
zzy51835jjr28 丨Lv 2

去房管局补个土地出让金就可以继续用72年

+1 2013-11-17 举报
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孟晓健 经纪人

要看是什么产权，私产是七十年使用权！

+1 2013-11-16 举报
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黄珊珊 经纪人

能一直用只是要去房管局办个手续

+1 2013-11-16 举报
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张成昊 经纪人

从问题来来看，我分析是关于70年产权时间问题。请问，您这房子的性质是什么？私产的话，按产权证登记日以后七十年。如果是公产的话，不存在用多少年。即便私产房61年了，待70年过后向所在区域的房子房管局补交土地契税就可以了。

+10 2013-11-16 举报