看好一个二手房,还有两年时间可以过户,请问能买吗?对这方面一点不懂,如果我非要想买,我们签什么协议-买房

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看好一个二手房,还有两年时间可以过户,请问能买吗?对这方面一点不懂,如果我非要想买,我们签什么协议

看好一个二手房，还有两年时间可以过户，请问能买吗？对这方面一点不懂，如果我非要想买，我们签什么协议，有法律效应？而我还有保障不会被骗？如何避免以后卖方反悔在不卖给我怎么办？麻烦详细讲解下，多谢了北京市

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提问者：pubwolf
发布于2013-11-15 北京市

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二手房过户

共8个回答

zyd6502 丨Lv 5

到了月底用怀孕试纸测测吧,有可能的

+10 2014-11-29 举报
WU 丨Lv 5

哈哈南通品元装饰是南通本土的装饰企业还不错吧感觉家里有一亲戚在那边装修的说还不错

+1 2014-08-07 举报
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张娜 置业顾问

找拆迁的组织者当然是房管部门

+1 2014-04-15 举报
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张梦滢 经纪人

不建议您买，两年的变数太多，之前也有过这种案例，房主反悔了。这种房子是不受法律保护的，后来房主胜诉，把购房款推给客户按银行利率支付给客户利息

+1 2013-11-15 举报
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张大伟 经纪人

你应该是要买那种安置放吧，五年后可以上市交易的那种。风险很大，2年时间太长，很多情况是房价涨上去了，房主宁愿违约，赔违约金也不卖房子，这样就把你的时间给耽误了，现在的价格2年以后是不可能买到房子的，切莫贪小便宜误大事！

+1 2013-11-15 举报
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董迅 经纪人

不能买，不靠谱！两年的时间变数太多。

+1 2013-11-15 举报
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夏道才 经纪人

最好不要买，这个里面变化的因素太多，风险太高！首先，过了两年谁也不能知道房价的走势，是高还是低？高了他可能违约，低了你损失，是不？其次，可能您签的协议需要缴纳一部分的定金，到时候房价增长的比例超过定金，他就会违约。

+10 2013-11-15 举报
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孙文明 经纪人

不能卖！担心房主到时候因为两年后的价格不愿意过户！

+10 2013-11-15 举报