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房屋过户的税费

二手房过户的时候税费是怎么算的啊，我的房子总价是38,6万过户的税费是多少钱的，谢谢，卖方是不是也要给钱的啊北京市

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提问者：恋一小屋
发布于2013-11-15 北京市

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房价房屋二手房房子税费过户房屋过户

共7个回答

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邹礼阳 经纪人

本来按国家规定是分买方的税费和卖方的税费，分开的。但是重庆人比较耿直，觉着这样麻烦，卖方就直接报净收价，税费就买方出！买方一般要收的有契税、印花税、交易手续费、转移登记费、国土制图费；卖方有营业税、个人所得税、印花税、土地收益金、交易手续费；具体看房子的年限，面积，你的户口和是不是买卖首套房子！！！！！！！！！！！！

+1 2013-11-16 举报
小小河够得着丨Lv 3

拿分走人了

+1 2014-08-07 举报
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翁昌序 经纪人

只要满了5年是首套房税费只有几千块重庆行情是业主净收

+1 2014-07-24 举报
海天131 丨Lv 1

一般都转嫁给买方了。

+1 2013-11-20 举报
cy7375 丨Lv 1

主要看时候满5年

+1 2013-11-18 举报
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沈林 经纪人

只要满了5年是首套房税费只有几千块重庆行情是业主净收

+1 2013-11-16 举报
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倪福君 经纪人

本来按国家规定是分买方的税费和卖方的税费，分开的。但是重庆人比较耿直，觉着这样麻烦，卖方就直接报净收价，税费就买方出！买方一般要收的有契税、印花税、交易手续费、转移登记费、国土制图费；卖方有营业税、个人所得税、印花税、土地收益金、交易手续费；具体看房子的年限，面积，你的户口和是不是买卖首套房子！

+1 2013-11-15 举报