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  • 请问按照我的情况，提前还清公积金贷款划算吗？

    2011年买一套房，当时用公积金贷款25万贷了15年，等额本息，现在已经还了两年多一点。 今年，因为升职加薪，家庭收入增加，大约年家庭收入在30万左右，因此就想几年之后把现在的房子卖掉，改善居住条件，换个大房子。 但是目前政策要求，还清公积金贷款五年后才能二次用公积金贷款。因为到时候可能要贷比较大的数目，八九十万的样子，到时用商业贷款肯定不如用公积金贷款划算，因此想现在先还上公积金贷款，等着过了满五年才能再次贷公积金的时限，到时候再买二套房。 现在有十五六万的定期存款，好有五万的理财产品，一次提前还款压力不大。 那么按照我的情况，现在提前还清贷款，等着再换房子的时候还用公积金贷款，划算吗？ 希望专家帮我解答，谢谢！

    等额本息 还款 贷款 满五年 举报

    提问者：xiamudaxin

    发布于2013-11-14

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共3个回答
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    陈爵伟 经纪人
    去看宋《营造法式》,清《营造则例》的彩画作部分
    +1 2014-10-24 举报
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    孙海舰 经纪人
    不划算，即使你到时再用公基金贷款也属于二贷，贷款利率就高了，再说一手房公基金最高能贷款60万，二手房最高能贷35万，到时不一定能贷出款来，因为还要看评估价，所以到时只能建议您采取纯商业贷款
    +1 2013-11-15 举报
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    周代龙 经纪人
    日本和法规及那边
    +1 2013-11-14 举报
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