我未经过原房东与二手房租私下签了份门面合同,二手房租收取我5万转让费-买房

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我未经过原房东与二手房租私下签了份门面合同,二手房租收取我5万转让费

现在是原房东知道此事并说违反了他和二手房租签订的合同中不允许转租专供他们使用，并禁止我经营。喊二手房租退款她说和我签订过合同了，和她无关不退我钱，钱还能要过来不| 北京市

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提问者：自由鸟的天堂
发布于2013-11-14 北京市

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共5个回答

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靳艳妮 置业顾问

实木的比较贵，烤漆挺时尚华丽的，但是容易留指纹模压的也不错，实用

+1 2014-08-27 举报
小田田2013 丨Lv 7

强化地板不需要打蜡，因为强化地板表面有三氧化二铝耐磨层保护地板，况且蜡也不被三氧化二铝耐磨层吸收

+1 2014-08-12 举报
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刘海 经纪人

房东是有这个权利的！像签这样的合同必须要看他三证的！

+1 2013-11-18 举报
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高治龙 经纪人

房东是有这个权利的！像签这样的合同必须要看他三证的！

+1 2013-11-16 举报
清风明月白云丨Lv 4

向乙方(也就是二手房主以下简称乙方)索要甲方(原房主,房屋所有人,以下简称甲方)与乙方的租房协议,看是否表明允许乙方将房屋租借给他人,如果表明允许乙方转租,责你和乙方的合同是具有法律效力的,你可以按照你与乙方的合同对房屋行使使用权,也就是说你可以继续使用该房屋;如果租赁协议中明确不允许乙方转租该房屋,则你与乙方的协议是无效协议,你可以向乙方索要转让费用,也可以通过法律途径向乙方提起诉讼;如果租赁协议中没有明确表示允许乙方转租房屋,则需要乙方出示甲方的书面许可,许可中明确表明甲方允许乙方转租房屋,如果没有书面许可,则你与乙方的租赁协议依然属于无效协议,你依然可以起诉乙方,要求退还租金。本事件中你属于第三方,在不知情的情况下与乙方签订乙方没有出租权的房屋,不仅可以要求退还租金,还可以要求一定赔偿。作为甲方,依然可以要求乙方赔偿违约金。

+1 2013-11-14 举报