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  • 我想请教一下：产权商品房在出租期间是否可以转让？应该怎样进行？

    我想请教一下：产权商品房在出租期间是否可以转让？应该怎样进行？

    商品房 租期 产权 举报

    提问者：爱拐了弯

    发布于2007-07-11

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商品房 租期 产权

共4个回答
  • 古灵精怪sun 丨Lv 3
    1、尽可能征得房客同意，按照有关法律，业主出售房产时候租赁关系没有到期的，应该提前通知房客，而且承租方有同等条件的优先受让权。2、买卖不破租赁：出售后保持租赁关系，由新的业主收取交易完成之后的租金直至租赁到期，这样对于房客没有损失，想必房客会同意
    +10 2007-07-11 举报
  • 房掌柜 丨Lv 5
    行业上面叫做：“买卖不破租赁”，就是说产权的转移不能结束租赁关系，在法律上面租赁受保护。
    +10 2007-07-11 举报
  • 轻风之声 丨Lv 4
    可以。用格式合同约定一下。
    +10 2007-07-11 举报
  • 爱房小二 丨Lv 8
    可以转让,转让前要告知租赁人,因为根据相关法律,租赁人在同等条件下拥有优先获得权.在租赁人放弃的条件下(书面),在转让成功时,原房产租赁合同将继续生效直至租赁合同终止日.不过,为了避免不必要的麻烦,你最好要求新业主与租赁者重新签订新的租赁合同,原租赁合同同时终止.
    +10 2007-07-11 举报
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