请帮我在这两套房子中选一套,谢谢!-买房

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请帮我在这两套房子中选一套,谢谢!

房子位于北京某郊区，都是九十平的两居两套房子具体情况是这样的：第一套：地理位置：相当于北京的东北三环，小区相对高档，一百平以上的大户型居多，房子位于小区的西北把角，顶层，西北向，视野和景色都非常好，飘窗，我觉得采光不是大问题，就是怕夏天西晒和冬天的西北风。小区周围环境成熟，闹中取静，我个人比较偏向这套。第二套：地理位置：相当于北京的西南四环，小区以小户型居多，九十几平算稍大的户型，南北通透，楼层采光都很好，紧挨着两所学校，居住环境不够安静，周围配套相对第一套落后。问了很多周围的朋友，很多都带主观因素，想在这里问问大家，虽然不熟悉当地环境，有些分析可能会更加客观，谢谢了！北京市

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提问者：liuyue0205
发布于2013-11-13 北京市

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大户型飘窗首套房门窗房子采光楼层通透顶层南北通透

户型小户型

共17个回答

qq21457884 丨Lv 4

景色都非常好，飘窗，我觉得

+1 2014-11-20 举报
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黄卫东 置业顾问

据说牛栏的好~~美素也不错~~~~~~~

+1 2014-10-21 举报
xfb_18029383218 丨Lv 4

：相当于北京的东北三环，小区相对高档，一百平以上的大户型居多，房子位于小区的西北把角，顶层，西北向，视野和景色都非常好，飘窗，我觉得采光不是大问题，就是怕夏天西晒和冬天的西北风。小区周围环境成熟，闹中取静，我个人比较偏向这套。第二套：地理位置：相当于北京的西南四环，小区以小户型居多：相当于北京的东北三环，小区相对高档，一百平以上的大户型居多，房子位于小区的西北把角，顶层，西北向，视野和景色都非常好，飘窗，我觉得采光不是大问题，就是怕夏天西晒和冬天的西北风。小区周围环境成熟，闹中取静，我个人比较偏向这套。第二套：地理位置：相当于北京的西南四环，小区以小户型居多

+1 2014-05-06 举报
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马兴昌 经纪人

第一套，大平米居多，证明买房人的层次可能偏高端一些，但是楼层，顶层，确实以后会有很多弊病，而且西向的房子，夏天很难受，我住过！这一忍，可不是一天两天的了! 第二套，虽然配套部比第一个，但是只要有人，就有需求，有需求，配套就会逐渐完善，而且学区房，升值空间很大！东西没有十全十美！我个人建议第二个，因为我害怕住西晒的房子！而且还是顶层！

+1 2014-03-04 举报
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王单 经纪人

第一套，大平米居多，证明买房人的层次可能偏高端一些，但是楼层，顶层，确实以后会有很多弊病，而且西向的房子，夏天很难受，我住过！这一忍，可不是一天两天的了! 第二套，虽然配套部比第一个，但是只要有人，就有需求，有需求，配套就会逐渐完善，而且学区房，升值空间很大！东西没有十全十美！我个人建议第二个，因为我害怕住西晒的房子！而且还是顶层！

+1 2014-02-12 举报
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宫海燕 经纪人

一套适合投资，二套适合自住，看你自己需求吧

+1 2013-11-18 举报
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焦山海 经纪人

第一套，大平米居多，证明买房人的层次可能偏高端一些，但是楼层，顶层，确实以后会有很多弊病，而且西向的房子，夏天很难受，我住过！这一忍，可不是一天两天的了! 第二套，虽然配套部比第一个，但是只要有人，就有需求，有需求，配套就会逐渐完善，而且学区房，升值空间很大！东西没有十全十美！我个人建议第二个，因为我害怕住西晒的房子！而且还是顶层！

+1 2013-11-17 举报
黛娜boss 丨Lv 3

您是在哪里买的可以详细说明么？

+1 2013-11-15 举报
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孙磊 经纪人

投资升值的话选第一套，因为北京东北位置升值快，西南升值慢；如果还是上学的话选第二套（前提是学校够好）；按照房子朝向采光户型的话选第二套；按照房子、小区的品质的话选第一套；按照小区配套，周边环境的话选第一套；看您的核心需求是什么了！

+1 2013-11-15 举报
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魏宁 经纪人

我的建议是一套适合投资，二套适合自住，看你自己需求吧。

+1 2013-11-14 举报