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  • 房产分配 婚姻 ​本人女方 面临结婚买房 受新婚姻法影响 关于婚后房产分配问题不懂 求助

    本人有两个方案1、由男方父母全额购房，房产证上只写男友的名字 离婚时房子归男方有，若同样情况在房产证上写我们二人的名字，离婚时，我女方是否有权得到房子？2、由男友父母付首付和装修钱，其余用男友住房公积金还贷，房产证上写我们二人的名字，离婚时，女方有权分到房子么？以上两点哪个对女方更有利？谢谢 北京市

    购房 还款 装修 房产 举报

    提问者：lafhare

    发布于2013-11-12 北京市

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共16个回答
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    钟经理 经纪人
    您可说下房岭，还有实际情况，而定
    +1 2014-09-16 举报
  • 顾问王海洋 丨Lv 5
    有的交完钱服务就变了样，找个态度好点的。
    +1 2014-09-10 举报
  • 装修顾问
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    李理 置业顾问
    我来帮你回答： 以上你的提问还有个前提不明确，但我假定你是先买的房子，后领取的结婚证。 问题一：1.第一种情况由男方出钱购房，且产权证只有男方一人的名字，属婚前财产，若离婚，女方不得分配。2.第二种情况，虽钱由男方出，但是产权证上写了两人的名字，你与男方同属产权人，若离婚，如果购房时男方父母出钱未签署任何限制的协议的话，是不牵扯购房资金来源的，离婚时，该房屋属夫妻共有财产，财产分配须由夫妻双方协议之后签署离婚协议书之后对财产明细分配，之后再做离婚财产协议公证；或直接由法院判决。 问题二：新魂法规定，夫妻共同债务主要是基于夫妻共同生活的需要，以及对共同财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务，包括夫妻共同生活所负的债务和夫妻共同经营所负的债务。 住房公积金部分虽然属于男方的债务，但是婚后使用了共同财产偿还，所以该房屋共同偿还部分属于共同财产，可以拥有部分产权。
    +1 2014-08-16 举报
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    谭德 置业顾问
    有房子现在赶紧卖,在等一年左右再买。
    +1 2014-05-03 举报
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    付蒙蒙 经纪人
    我来帮你回答： 以上你的提问还有个前提不明确，但我假定你是先买的房子，后领取的结婚证。 问题一：1.第一种情况由男方出钱购房，且产权证只有男方一人的名字，属婚前财产，若离婚，女方不得分配。2.第二种情况，虽钱由男方出，但是产权证上写了两人的名字，你与男方同属产权人，若离婚，如果购房时男方父母出钱未签署任何限制的协议的话，是不牵扯购房资金来源的，离婚时，该房屋属夫妻共有财产，财产分配须由夫妻双方协议之后签署离婚协议书之后对财产明细分配，之后再做离婚财产协议公证；或直接由法院判决。 问题二：新魂法规定，夫妻共同债务主要是基于夫妻共同生活的需要，以及对共同财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务，包括夫妻共同生活所负的债务和夫妻共同经营所负的债务。 住房公积金部分虽然属于男方的债务，但是婚后使用了共同财产偿还，所以该房屋共同偿还部分属于共同财产，可以拥有部分产权。
    +1 2013-12-21 举报
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    林得亮 经纪人
    现在购房时，会填写夫妻房产占有比例，可以是各占一半也可以是各占%多少
    +1 2013-11-16 举报
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    池晓荣 经纪人
    只要加上共有、或者是婚后购买你都有此房子的50%的处分权。
    +1 2013-11-16 举报
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    王丹凤 经纪人
    我来帮你回答： 以上你的提问还有个前提不明确，但我假定你是先买的房子，后领取的结婚证。 问题一：1.第一种情况由男方出钱购房，且产权证只有男方一人的名字，属婚前财产，若离婚，女方不得分配。2.第二种情况，虽钱由男方出，但是产权证上写了两人的名字，你与男方同属产权人，若离婚，如果购房时男方父母出钱未签署任何限制的协议的话，是不牵扯购房资金来源的，离婚时，该房屋属夫妻共有财产，财产分配须由夫妻双方协议之后签署离婚协议书之后对财产明细分配，之后再做离婚财产协议公证；或直接由法院判决。 问题二：新魂法规定，夫妻共同债务主要是基于夫妻共同生活的需要，以及对共同财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务，包括夫妻共同生活所负的债务和夫妻共同经营所负的债务。 住房公积金部分虽然属于男方的债务，但是婚后使用了共同财产偿还，所以该房屋共同偿还部分属于共同财产，可以拥有部分产权。
    +1 2013-11-14 举报
  • cao8807316 丨Lv 1
    以上两点！所谓房产就是房子的所有权有了名字那就说明 房子属于你 不管你们是否结婚 哪怕房本上是个不相干的人只要有他的名字！这个房子他就有所有权！希望能帮到你！
    +1 2013-11-14 举报
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    吴胜军 经纪人
    第一点情况：如果你们先领证，后买房子，那么此房你有权得到一半房子，除非买的时候做购房资金来源公正，则你没有房子 第二点情况：你有权利分房子。
    +1 2013-11-13 举报
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