中介要我房产证原件能干什么-买房

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中介要我房产证原件能干什么

我有一套房子通过中介出售，在签订双方买卖协议时，中介把我的房产证原件扣了下去，给了我一张纸条，他说房产过户贷款需要1个月，过户需要1个月，共两个月的样子才可以把卖房子的钱给我，请问需要这么久吗，然而中介拿走我的房产证原件能干什么，会不会在去卖更高的价钱或者去银行贷款，希望了解的朋友可以解答一下。北京市

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提问者：零极限
发布于2013-11-12 北京市

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贷款中介房产房子房产证过户

共10个回答

中原地产朱艺成丨Lv 4

不是,是清政府无能。钱都给慈禧用在祝寿上了

+11 2014-10-09 举报
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陈美丽 经纪人

你收了客户的钱你要是把房屋转卖到别家中介怎么办了！人家就不怕你收的定金骗走啊！这是约束双方的唯一保障！对你和对方都是有利的保障！

+11 2013-11-16 举报
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叶学全 经纪人

这是正常手续

+11 2013-11-16 举报
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胡光庭 经纪人

你收了客户的钱你要是把房屋转卖到别家中介怎么办了！人家就不怕你收的定金骗走啊！这是约束双方的唯一保障！对你和对方都是有利的保障！

+11 2013-11-16 举报
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范文华 经纪人

这是正常手续，贷款和过户是要两个月才能下来的，这个你是不需要担心的

+11 2013-11-15 举报
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刘耀 经纪人

这各您可以放心，这是正常手续，如果您的产证是96年以后的可以留下密码条。而且收产证的时候会开一个收件收据给您。后期很多地方要用到产证原件的，比如审税领号都需要产证原件才可以。至于您担心的问题是不会出现的，因为人家买房子也是要看房东身份证的，身份证跟产证对不上您会买吗？还有就算不在意后期交易中心也过不去的没所以这方面没必要担心的。至于抵押贷款是需要评估之类的都需要您的身份证，银行是不认复印件的必须原件+您本人到场才能做抵押。还有就是这是约束双方的一个条件，如果产证还在您那有人出更多的钱您不卖了咋办？那客户跟中介不是都得傻眼了？

+11 2013-11-14 举报
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汪婵 经纪人

那您的房产证就是压在那没什么的主要怕您不卖了，或卖到别家中介买家和原来的中介就傻眼了！！！

+11 2013-11-13 举报
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李娜 经纪人

这是正常手续，贷款和过户是要两个月才能下来的，这个你是不需要担心的

+11 2013-11-13 举报
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孙锐 经纪人

你收了客户的钱你要是把房屋转卖到别家中介怎么办了！人家就不怕你收的定金骗走啊！这是约束双方的唯一保障！对你和对方都是有利的保障！

+10 2013-11-13 举报
a458031006 丨Lv 1

别人拿了你的产证没任何用处，不管是拿产证干什么都必须你本人才可以的。有产证密码把产证密码拿手上就行了。

+10 2013-11-13 举报