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一、产业地产是战略转型的方向之一 历经多年的快速发展，很多企业其实也都理性地认识到过快的增长速度是绝不会永远持续下去的--这在任何一个国家、一个行业都几乎不可能--企业总会遇到速度和规模的“天花板”。事实上，“天花板”甚至在几年前就已经显现了。 二、产业地产是“绕开”土地招拍挂的主要方式 土地“招拍挂”政策实施以来，在“土地财政”的诱发下，地价一路飙升，已基本成为公认的事实。这就使得部分资金实力不雄厚的企业难以通过“招拍挂”方式获得项目用地，更难获得大面积土地和进入一线城市市场。再加之推出保障房建设计划后，商品房用地指标有限，土地竞争越来越激烈，几乎所有的开发商都感到拿地的压力。 三、产业地产开发可获得数倍于房产项目的高利润 按照房地产产业链划分，时下主流的房地产开发模式其实就是二级开发模式，即房产开发与销售。但事实上，房地产开发本就包括三级市场的整个产业链，可以划分为一二三级联动开发模式、一二级联动开发模式、二级开发模式和二三级联动开发模式。开发模式跨度的产业链越多，价值链越长，叠加效益越大。 这里我只能简单的为你介绍这些，更多详细知识请登录中国融E招商网，该网站中有大量关于产业地产的信息，你可以上网了解一下。