夫妻双方协议离婚房子过户给女方房本原本是满五年的离婚后是否换算是满五年的-买房

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夫妻双方协议离婚房子过户给女方房本原本是满五年的离婚后是否换算是满五年的

夫妻双方协议离婚房子已经过户给女方房本原本是满五年的离婚后新房本的日期已经改为过户后的日期请问此房子要是出售的话算是满五年吗？北京市

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提问者：dgh770913
发布于2013-11-09 北京市

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满五年房子房产证过户

共8个回答

刘丽0311 丨Lv 3

算满五年！认定是否满五年，一是看房产证，二是看契税缴纳时间，那个满五年，都可以算该房产你持有满五年。你俩是离异，那么，只要办理房产过户时，是走的离异分家析产手续，只缴纳了手续费，没有以买卖方式过户，就可以！买卖不行，买卖过户，你重新缴纳了契税，物权发生了转移，是重新给你计时的！

+18 2013-11-11 举报
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刘素素 经纪人

夫妻继承、更名、析产后再买卖营业税和个税按原产权证注记日期。

+12 2013-11-09 举报
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杜昭冲 经纪人

算满五年！认定是否满五年，一是看房产证，二是看契税缴纳时间，那个满五年，都可以算该房产你持有满五年。你俩是离异，那么，只要办理房产过户时，是走的离异分家析产手续，只缴纳了手续费，没有以买卖方式过户，就可以！买卖不行，买卖过户，你重新缴纳了契税，物权发生了转移，是重新给你计时的！

+11 2013-12-16 举报
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刘礼 经纪人

这个跟你离不离婚没多大关系，还是五年

+11 2013-11-10 举报
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姚毫毫 经纪人

具体有税没税要看您是属于买卖过户还是夫妻过户性质不一样税会差很多买卖过户按房本不满五年处理夫妻过户属于无税（140平以下）具体可联系我手机15133160509

+11 2013-11-09 举报
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郭乐 经纪人

夫妻继承、更名、析产后再买卖营业税和个税按原产权证注记日期。

+10 2013-11-11 举报
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牛晓玉 经纪人

析产过户，原来是夫妻共同财产的，按一半收取。。。本按不满5年计算，营业税5.6%，个税全额20%。。。。。税比较高。支持...

+10 2013-11-09 举报
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王孟斌 经纪人

析产过户，原来是夫妻共同财产的，按一半收取。。。本按不满5年计算，营业税5.6%，个税全额20%。。。。。税比较高。

+10 2013-11-09 举报