拆迁房要交交易税吗?-买房–手机房天下问答

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qaz12767604 丨Lv 2

若是想去掉父母的名字，可以有三种，如下：一、因是直系亲属，若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意把父母所占份额析产到你名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时部分需要交纳20%所得税~二、若是你以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、面积、父母所占份额等对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方缴纳;4、所得税按份额的1%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；三、以赠与的方式过户给你需要办理赠与公证，缴纳公证费、契税等，比（一）花钱多，以后出售时部分也需要交纳20%所得税~不建议该程序；自己根据实际情况选择吧~

+1 2013-11-08 举报