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要买房过户,但是没有房产证,如何防止受骗
想买一套房子，是回迁户的，房证没有下来，说是房证下来以后过户手续由买方负责，而且此房产证为她婆婆的房子，我想请问，在没有房产证下来的情况下，我要做什么准备工作，只是要签订购房协议，说明情况，然后要去公证处公证吗？这个合同是要和她的婆婆去签订，还是要和代理人签订，她需要给我什么东西，总不能什么都不要只是有这合同我就把钱给她一部分吧 ，如果她拿着钱跑了，回头又有人说这个房子是她的怎么办，我需要什么资料才能保证自己的合法权益，还有一个问题，如果在房产证没有过户前，她婆婆发生意外，我找谁过户，怎么过户，具体这件事情，该怎么处理，请帮忙解答，不胜感激。 北京市提问者：kafeinanhai
发布于2013-11-07 北京市
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共17个回答
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贠变变 丨Lv 5
公积金要网签合同后才可以贷款。 -
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莫振辉 经纪人
宝宝拍照都是提前三五天预约的！ -
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王颖洁 经纪人
可以出售,但需要房本或开发上改底单 -
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丁腾飞 丨Lv 5
房子写的你的名字就不怕 -
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刘广健 丨Lv 5
买卖双方去公证处做公证 -
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周彩红 经纪人
建议买卖当事人到公证处做买卖公证 -
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刘家荣 经纪人
不建议购买！ 别图一时便宜，有钱何处买不到，操作上比较难，造成风险较大 -
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吴悦龙 经纪人
买家最是在卖家拿到房产证在签订买卖合同！现在没有房产证签订买卖合同，你有没有这个房子的资料。会有一定风险，在说如果你是按揭贷款，没有房产证都不能审批。 -
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xu1120221896 丨Lv 3
买卖双方去公证处做公证 -
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张楷煌 经纪人
签约之前先要对方提供房产资料；也可以做公证 -
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