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  • 2手房过户应缴多少税?

    本人买入一套建筑面积170平方住房，底楼门面建筑面积52.89平方，注：（门面房产证上是住房性质，不可以写成门面，原因不清楚）2个房产证一个土体使用证，此套房产建与1997年，我2006年买入 一直没过户 今年准备过户 此房产以超过5年 然后是我的唯一房产 麻烦高手说下这套房子过户下来一共要缴多少税？当时买的时候9万元 农村的房子 北京市

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    提问者：洄游梦仙

    发布于2013-11-03 北京市

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共2个回答
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    田海华 经纪人
    需要缴纳1%的个税和3%的契税 而且还有营业税是差额的5.6%
    +1 2013-11-15 举报
  • 在线问 打电话
    黄红 经纪人
    您好，朋友。1，首先170平米住房如是商品房，属非普通住房，个税：1%，契税：3%，满五年，营业税是差额的5.6%，交易手续费6元*170平米，转移登记费87。虽说以前您买成9万，但是现在你去房交所过户，会按现在的市价给你评估出现在的过户价。 2，你买的虽说是门面，但是性质是住房，您过户还是按照上面的过户比例过户。 3，还有什么问题尽可来电咨询15213431078巨义房产黄红。
    +1 2013-11-05 举报
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