婚前贷款买房，婚后想进行夫妻间更名，需要什么手续？要交税吗？-买房

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在水e人丨Lv 3

婚前贷款买房，婚后想进行夫妻间更名，需要什么手续？要交税吗？我们婚前贷款买了房子，但是由于户口方面原因，现在写一个人的名字，如果婚后想更名为另一个人的名字，是否属于夫妻间的房产过户？需要什么手续？缴纳什么费用？属于夫妻更名,只需交纳房证印花税就可以了.夫妻更名是指夫妻双方在未办理共有权证的情况下,将房屋所有权证登记的权利人夫妻双方互换.收缴证件:1\双方写申请,填写<北京市房屋所有权登记申请书>;2\结婚证原件及复印件;3\夫妻双方身份证原件及复印件;4\房屋所有权证;5\房屋所有权证附图\登记表复印件(登记表不复印原产权人姓名).房证印花税:5元/本

+10 2007-07-11 举报
xulu_sky 丨Lv 3

婚前买房的，产权只属你一人，贷款其间无法更名，要还清贷款后办理买卖或者赠送，把部分产权转移到你妻子名下。费用不少，因为是属于房产转移而不是变更。房屋半价收二手买卖契税1.5%，赠送3%等等其他费用，具体去当地交易所咨询一下。

+10 2007-07-11 举报
sunny520311 丨Lv 3

属于夫妻更名，只需要交纳为数不多的手续费

+10 2007-07-11 举报