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共12个回答
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马家敏 经纪人
您所说的情况我大概看明白，无非是担心房产证最终是否顺利拿到，还有就是原房东的债务是否和你还有关系。 二手房过户不代表百分百安全，如果原房东存在抵押或者资不抵债的情况，那么会存在办理产证的过程期间（一般都是20天），将原房东名下所有固定和非固定资产冻结的可能。所以等到你拿到了房产证才是真正的安全。 如果你是和房东已经过户，那么20天以后出了产证，就是你的名字了，这个时候原房东的所有债务或者抵押都和您没有任何的关系了，顺便说句，如果这个二手房本身有抵押，那么抵押没有撤销以前你们是不能过户的，现在既然已经过户，就等产证出来吧。 -
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吴钧城 经纪人
您所说的情况我大概看明白，无非是担心房产证最终是否顺利拿到，还有就是原房东的债务是否和你还有关系。 二手房过户不代表百分百安全，如果原房东存在抵押或者资不抵债的情况，那么会存在办理产证的过程期间（一般都是20天），将原房东名下所有固定和非固定资产冻结的可能。所以等到你拿到了房产证才是真正的安全。 如果你是和房东已经过户，那么20天以后出了产证，就是你的名字了，这个时候原房东的所有债务或者抵押都和您没有任何的关系了，顺便说句，如果这个二手房本身有抵押，那么抵押没有撤销以前你们是不能过户的，现在既然已经过户，就等产证出来吧。 -
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张勇 经纪人
这样跟您解释吧 在过户之前有抵押的话，交易中心是不可以过户的，只要过户了，房子是不会有抵押的，所以你更放心吧 -
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杨双 经纪人
已过户，房东的房产证就不在自己手上了，所以交易中的房子就不能做抵押，您就没什么风险的。 -
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莫凡 经纪人
过完户，拿到产证其他的就跟你没有关系了。出产证前交易中心就已经把这房子的情况审查清楚了。 -
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高文 经纪人
没有关系的 -
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金杭校 经纪人
已经过户了，产证交易中心已经收走了，交易在进行中的房子是不能抵押的啊。您没有什么风险了。 -
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孙海立 经纪人
这个跟您没关系，安心住进去吧 -
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于莉 经纪人
已经过户了，产证交易中心已经收走了，交易在进行中的房子是不能抵押的啊。您没有什么风险了。 -
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吴苏斌 经纪人
我是来学习的 -
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