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  • 有房产证土地证,自建的楼房可以分开每套房子来卖吗?

    我家有地在市区,当初是从集体土地手上买过来了,花了好多钱办土地证房产证,现在我们想建房子,建好后分开每套来销售,请问能为每套房子办理好房产证来卖给别人吗?需要怎么做?回答得好追加20分。 北京市

    楼房 集体土地 土地证 房产 举报

    提问者:jxlgy197

    发布于2013-11-01 北京市

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共11个回答
  • 曹玉梅lz 丨Lv 4
    只要是有产权证就可以买卖 但是你自己加盖 就属于违章建筑 去房屋所在房管局买卖他会告诉你恢复原状才可以买卖 ,--------自己找找人,把房本做开,分成几个房本,手续没问题 交易当然不是问题,一定要找对人,送点礼啥的,关系社会就这样 利益!!利益! 需要的话我帮你介绍个人 如果是南开区 和平区 的话
    +11 2014-02-28 举报
  • 黄珊珊 经纪人
    不可以 但是你这属于小产权的话你可以问问当地政策
    +11 2013-11-04 举报
  • 焦振华 置业顾问
    你这种情况应该属于旧屋翻建范围,可以先到规划局申请翻建,具体流程:一、村委会审核签字1、村民向村委会提出书面申请;2、村委会实地审核并签字; 二、乡(镇)政府审核签字1.建设站实地调查;2乡(镇)政府主管领导审核签字; 三、规划分局审核、建设站受理1、建设站受理并核发《翻建住宅申请表》;2、绘制规划红线图纸;3、填写《建设工程规划许可证》4、建设站办理完毕报送规划分局; 四、规划分局审核受理核发《建设工程规划许可证》及红线图; 五、建设局审核1、审核建房户建房手续;2、收取配套费; 六、村民住宅放线1、经办人填写定验线、记录册并交建房户及施工单位签字;2、按照建筑红线图,由规划分局及建设站共同为建房户放线; 七、村民住宅放线由规划分局、建设站按照规划红线图放线; 八、建设过程中监督检查1、建设站、规划分局批后管理监督检查建筑红线;2、建设局建设工程质量、安全监督检查; 九、竣工验线规划分局验线并核发《建设工程竣工认可书》; 十、房产局审批房产局办理房产手续。
    +11 2013-11-02 举报
  • 赵东东 经纪人
    只要是有产权证就可以买卖 但是你自己加盖 就属于违章建筑 去房屋所在房管局买卖他会告诉你恢复原状才可以买卖 ,--------自己找找人,把房本做开,分成几个房本,手续没问题 交易当然不是问题,一定要找对人,送点礼啥的,关系社会就这样 利益!!利益! 需要的话我帮你介绍个人 如果是南开区 和平区 的话
    +11 2013-11-01 举报
  • 张羽 经纪人
    只要是有产权证就可以买卖 但是你自己加盖 就属于违章建筑 去房屋所在房管局买卖他会告诉你恢复原状才可以买卖 ,--------自己找找人,把房本做开,分成几个房本,手续没问题 交易当然不是问题,一定要找对人,送点礼啥的,关系社会就这样 利益!!利益! 需要的话我帮你介绍个人 如果是南开区 和平区 的话
    +11 2013-11-01 举报
  • 任卉 经纪人
    帅康油烟机怎么样,这个牌子也是来牌子吧!
    +1 2014-10-20 举报
  • 小贺2010 丨Lv 6
    客户感觉好复活节复活免费凤凰客户购买可更换
    +1 2014-10-15 举报
  • Neversaynever 丨Lv 5
    你交的你要交的就行了,开发商那里能商量的。
    +1 2014-10-06 举报
  • 超人不会飞 丨Lv 5
    地砖!没有甲醛污染,地砖的放射性小,可以忽略不记!复合地板只要选择达到国家环保要求的也可以用!
    +10 2014-08-14 举报
  • 宋桂杰 经纪人
    你这种情况应该属于旧屋翻建范围,可以先到规划局申请翻建,具体流程:一、村委会审核签字1、村民向村委会提出书面申请;2、村委会实地审核并签字; 二、乡(镇)政府审核签字1.建设站实地调查;2乡(镇)政府主管领导审核签字; 三、规划分局审核、建设站受理1、建设站受理并核发《翻建住宅申请表》;2、绘制规划红线图纸;3、填写《建设工程规划许可证》4、建设站办理完毕报送规划分局; 四、规划分局审核受理核发《建设工程规划许可证》及红线图; 五、建设局审核1、审核建房户建房手续;2、收取配套费; 六、村民住宅放线1、经办人填写定验线、记录册并交建房户及施工单位签字;2、按照建筑红线图,由规划分局及建设站共同为建房户放线; 七、村民住宅放线由规划分局、建设站按照规划红线图放线; 八、建设过程中监督检查1、建设站、规划分局批后管理监督检查建筑红线;2、建设局建设工程质量、安全监督检查; 九、竣工验线规划分局验线并核发《建设工程竣工认可书》; 十、房产局审批房产局办理房产手续。 希望对你有帮助。
    +1 2013-11-02 举报
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