房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买二手房

  • 请问我父亲刚买了一套二手房现在要过户到我的名下该怎样操作

    二手房 过户 举报

    提问者：lpxw520

    发布于2013-10-30 北京市

相关搜索推荐

二手房 过户

共12个回答
  • 在线问 打电话
    熊健明 经纪人
    按照正常交易过户手续办理过户，交易成本会比直系亲属赠与低
    +1 2013-10-31 举报
  • 在线问 打电话
    吴悦龙 经纪人
    有两种方式：1.正常买卖交易过户：可以找中介代理公司操办，中介费需要给的！那就你们双方去谈！ 交易的税费要交的，你说刚买回来的，就是说没有“过五年”交 营业税成交价的百分之5.6，契税：百分之1－百分之3.个人所税 百分之1. 2.赠与的方式 ：交税百分之20.外加契税，个人所得税。 以上的方式如果自己知道怎么操作的话就不用找中介了，不过我觉得吧，别省这一万八千了，
    +1 2013-10-31 举报
  • 在线问 打电话
    罗海卫 经纪人
    有两种方式：1.正常买卖交易过户：可以找中介代理公司操办，中介费需要给的！那就你们双方去谈！ 交易的税费要交的，你说刚买回来的，就是说没有“过五年”交 营业税成交价的百分之5.6，契税：百分之1－百分之3.个人所税 百分之1. 2.赠与的方式 ：交税百分之20.外加契税，个人所得税。 以上的方式如果自己知道怎么操作的话就不用找中介了!!!
    +1 2013-10-30 举报
  • xu1120221896 丨Lv 3
    有两种方式：1.正常买卖交易过户：可以找中介代理公司操办，中介费需要给的！那就你们双方去谈！ 交易的税费要交的，你说刚买回来的，就是说没有“过五年”交 营业税成交价的百分之5.6，契税：百分之1－百分之3.个人所税 百分之1. 2.赠与的方式 ：交税百分之20.外加契税，个人所得税。 以上的方式如果自己知道怎么操作的话就不用找中介了，不过我觉得吧，别省这一万八千了，
    +1 2013-10-30 举报
  • 在线问 打电话
    李智明 经纪人
    楼下说的挺齐的，我建议正常交易，正与交易税费太贵
    +1 2013-10-30 举报
  • 在线问 打电话
    尹国珠 经纪人
    直接可以双方去房管局那里双方交了房子的税费过户就行了。
    +1 2013-10-30 举报
  • zhenglihua09 丨Lv 1
    按照正常交易过户手续办理过户，交易成本会比直系亲属赠与低
    +1 2013-10-30 举报
  • 在线问 打电话
    李志颖 经纪人
    最简单的方法就是以买卖交易形式操作，只需要缴相关的税费就可以（契税，营业税：证过五年免征5.6%，未过五年征收5.6%，契税1-3%不等，个人所得税：证过五年唯一物业免征，非唯一或未过五年但唯一物业均征收1%。还有通过中介公司操作的要给1-3%的中介服务费！另外可以选择赠与，根据最新规定直系亲属之间赠与产生的税费与买卖形式一样（契税，营业税，个税）,但是以后你以后再卖出去税费就高了，建议走买卖形式，费用比赠与低！
    +1 2013-10-30 举报
  • 在线问 打电话
    江轮鸿 经纪人
    两种方式：1.正常买卖交易过户：可以找中介代理公司操办，中介费需要给的！那就你们双方去谈！ 交易的税费要交的，你说刚买回来的，就是说没有“过五年”交 营业税成交价的百分之5.6，契税：百分之1－百分之3.个人所税 百分之1. 2.赠与的方式 ：交税百分之20.外加契税，个人所得税。 以上的方式如果自己知道怎么操作的话就不用找中介了，不过我觉得吧，别省这一万八千了，
    +1 2013-10-30 举报
  • 在线问 打电话
    梁家俊 经纪人
    最好的是父亲以买卖形式过户到你的名下，不过要交税。大概8个点左右。
    +1 2013-10-30 举报
热门人气推荐
推荐楼盘商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。