关于房产证上写两个人名字的问题-买房

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关于房产证上写两个人名字的问题

有两套房,一套是写我的名字,另外一套是期房,还没有写名字的.我的问题有两个:1,如果写我和我妈两个人的名字,那将来我妈过世,她名下的二分之一给我是要交遗产税还是过户税还是其他?2，因为我有一套房了，又与我和我妈名字去购房，这算是第二套房吗？那契税是不是要交3%呢？北京市

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提问者：农医
发布于2013-10-29 北京市

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共9个回答

a627525314 丨Lv 0

1。您二分之一的继承权在谁那里，是在于您母亲的继承权的首次而分，其次遗产岁80W起收。注{前提是没有公正遗书的情况下}如有将按照房屋所属者的医院群分，均摊。 2.二套。{唯一住宅}顾名思义基本要求就是，是个人名下唯一住宅，群体拥有也是住宅，除非是商铺。以上观点仅代表个人理解，如有错误望请见谅！

+11 2013-10-29 举报
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刁双双 经纪人

交税要看你是选择遗产继承还是直接更名过户了，这两个交的税是不一样的

+11 2013-10-29 举报
茉莉花0201 丨Lv 4

百度一下你就知道

+10 2014-07-04 举报
moxiaojin 丨Lv 4

交税要看你是选择遗产继承还是直接更名过户了，这两个交的税是不一样的

+10 2014-04-04 举报
wangling998 丨Lv 1

1。您二分之一的继承权在谁那里，是在于您母亲的继承权的首次而分，其次遗产岁80W起收。注{前提是没有公正遗书的情况下}如有将按照房屋所属者的医院群分，均摊。 2.二套。{唯一住宅}顾名思义基本要求就是，是个人名下唯一住宅，群体拥有也是住宅，除非是商铺。以上观点仅代表个人理解，如有错误望请见谅！

+10 2013-10-31 举报
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赵云宝 置业顾问

1。您二分之一的继承权在谁那里，是在于您母亲的继承权的首次而分，其次遗产岁80W起收。注{前提是没有公正遗书的情况下}如有将按照房屋所属者的医院群分，均摊。 2.二套。{唯一住宅}顾名思义基本要求就是，是个人名下唯一住宅，群体拥有也是住宅，除非是商铺。

+10 2013-10-29 举报
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董雪 经纪人

我觉得之前我家同事给您解释的已经很全面了。

+10 2013-10-29 举报
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冀闪闪 经纪人

1。您二分之一的继承权在谁那里，是在于您母亲的继承权的首次而分，其次遗产岁80W起收。注{前提是没有公正遗书的情况下}如有将按照房屋所属者的医院群分，均摊。 2.二套。{唯一住宅}顾名思义基本要求就是，是个人名下唯一住宅，群体拥有也是住宅，除非是商铺。以上观点仅代表个人理解，如有错误望请见谅！

+10 2013-10-29 举报
luxiaofei518 丨Lv 1

1。您二分之一的继承权在谁那里，是在于您母亲的继承权的首次而分，其次遗产岁80W起收。注{前提是没有公正遗书的情况下}如有将按照房屋所属者的医院群分，均摊。 2.二套。{唯一住宅}顾名思义基本要求就是，是个人名下唯一住宅，群体拥有也是住宅，除非是商铺。以上观点仅代表个人理解，如有错误望请见谅！

+10 2013-10-30 举报