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  • 买二手房时如何确认房屋没有抵押给第三方？

    我最近打算在北京买一套二手房。请问买房时要注意哪些问题？如何知道卖家有没有把这套房屋做过抵押？

    抵押贷款 购房 房屋 二手房 举报

    提问者：json08

    发布于2007-07-11

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共7个回答
  • 古灵精怪sun 丨Lv 3
    看房产证上有无抵押章就知道了。若要去房地局查询产权状况的话需要房主本人拿身份证，房产证就可以。
    +10 2007-07-11 举报
  • 房掌柜 丨Lv 5
    有没有抵押只要看一下他的房产证的他项权利标记；有的话就有权利银行是谁，贷款年限，贷款金额和抵押章。没有就可以安全交易了。如果房子你看上了，即便是抵押中也可以办。有事请咨询010--82028284洪飞
    +1 2007-07-11 举报
  • 轻风之声 丨Lv 4
    看房本呗，有没有抵押的印章就可以了，如果不太明白的话可以找一家律师事务所咨询一下，我去咨询过就打86199935就可以，好像是吕律师
    +1 2007-07-11 举报
  • 爱房小二 丨Lv 8
    在买二手房的时候会遇到很多的问题，最重要的两点就是产权清晰和自身资金的安全，在交易过程中多注意都是可以规避风险的。产权的问题一定要去房产局查清楚，只是要交点费用而已。
    +10 2007-07-11 举报
  • lovetao4ever 丨Lv 3
    其实很简单 私人抵押出去那就没法判断 如果是抵押给银行 那房产证一定在银行那里 只要他拿不出房产证原件 就是有问题的.
    +10 2007-07-11 举报
  • 小木勺 丨Lv 3
    你首要看看他的房产证上有没有低压章，如果没有那就证明着房子没有低压给别人，你也可以打电话到房地局问，房地局会告诉你他房子的相关情况．如果房地局问完了证明此房没有问题，那就算他私下和别人有什么口头协议都是不起任何法律作用的．你果你不是太放心你可以去找家中介，大点的公司去帮你，就是花点钱，有什么不懂你也可以直接打电话问我，８１６３４０２７
    +1 2007-07-11 举报
  • 小称心 丨Lv 3
    在买二手房的时候会遇到很多的问题，最主要的就是一定要产权明晰。无债权债务。无抵押。其次就是房屋的质量问题，一般在小区周围就可以打听出来，还有就是周围环境设施，物业管理等。关于房屋抵押情况直接看其产权证有没有抵押章，没有的话也不能完全相信，还要到国土局或者看看当时的购房合同就可以看出来。私下抵押给别人在法律的角度来说是不支持的。
    +1 2007-07-11 举报
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