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    我是贷款买的房，已经两年了，房产证还没办下来，我现在能卖房吗？是不是买房人必须是一次性付清的才行。

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    提问者：史弩比

    发布于2007-07-11

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共2个回答
  • 静水流深forever 丨Lv 3
    细水长流:你好！ 你的房子要卖，还要两个条件：一是还清贷款；二是取得房产证。至于买方是否一次性付清是你们买卖双方协商的事，做为卖方当然最好是要买方一次性付清。
    +1 2007-07-11 举报
  • 智慧de眼 丨Lv 3
    没有产权证肯定是无法出售的，你只能到房产交易中心询问办理的进度，或者出点钱加急办理产权证。一般交易中心都有加急办理的业务，从几百元到2000元不等，关键还是看有没有熟人，有的话肯定会便宜一点，因为加急办理属于他们的额外收入，一般是不入帐的，另外一点楼上的已经提到，要出售，必须现把贷款还清，否则也无法出售。至于买家是否要一次性付清，没有关系，看你们自己协商，没有政策上的规定。不过，如果买家也要贷款，他的首付款必须达到30％才可以。
    +10 2007-07-11 举报
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