关于买房贷款的问题?求大神赐教-买房

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关于买房贷款的问题?求大神赐教

女方婚前买的房子，还在还贷款中。婚后夫妻要在其他地方买房。这算第几套房？如果只用男方名义贷款，这贷款利率怎么算？如果只用男方名义贷款，房产证名字能否写双方？北京市

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提问者：shenkan520
发布于2013-10-27 北京市

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购房贷款房产房子房产证

共8个回答

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刘肖 经纪人

第一个问题：如果你们不假离婚，毫无疑问是二套，第二问题：国家现在政策是已家庭为准的。第三个问题：不用回答了，已家庭为准如果你们要包装的话我们这里有专门包装的咨询电话：159-2142-3582

+11 2013-10-27 举报
zhangyanan222 丨Lv 2

联系水电工，泥水工.做价格对比

+1 2014-07-17 举报
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陈伟福 经纪人

1 二套房 2 二套房公积金4.5 商业贷款6.55 在此利率上浮1.1倍 3 可以的家庭为单位

+1 2013-10-27 举报
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甘清梅 经纪人

1.算二套，商贷全国都查的出来，只要有结婚证了，都是以家庭为单位，就是夫妻共有财产，所以算二套。 2.不管用谁的名字都算是二次贷款，利率上1.1% 3.与1回答同一道理，写名字这个你们可以商量的，如果你们想写双方名字的话是可以的

+1 2013-10-27 举报
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张传景 经纪人

只能算二套，因为是婚后，所以用谁的名义都一样。

+10 2013-10-27 举报
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甄程 经纪人

算二套房还有看你们夫妻双方是不是上海人，如果你们是上海人，想做成首套也可以的，就是要先假离婚，等房子买到手了，再复婚。而且单身买房，首付三成，首套房利率享受85折。至于写不写你老婆的名字，你要家庭商量好以后再做决定

+10 2013-10-27 举报
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章伟 经纪人

第一个问题：二套房，贷款认全国，只要是介结婚了，就是一个家庭。现在以家庭买房，肯定是二套。第二个问题：如果是用男方名义买房，只要是结婚了。夫妻关系。不管谁的名义。利率1.1上浮。第三个问题：不用回答了。家庭为单位

+10 2013-10-27 举报
zhangye17 丨Lv 1

一方是上海户口还可以购买，否则你没有购房资格。正常情况下

+1 2013-10-27 举报