公积金买房时遇到问题,求解?-买房

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公积金买房时遇到问题,求解?

去年8月，在房交会上用公积金买了一套房子，首付交了后就一直在等贷款交按揭，可是到现在了都还没开始供月供，去找开发商，他们说是公积金额度不够，叫我要嘛改商代，要嘛就等。并且还不能按时交房给我，我想咨询下有关人士我这种情况开发商要承担责任吗？补充几点：1.我买房时他们开发商又没有说明有这些情况，我也符合公积金款条件。2.我去找开发商时，他们说感觉不是他们的原因，是公积金那里放款额度的原因，但是我是与开发商签的合同，又不是找公积金中心签合同，那是他们开发商的事吧，请问如果他们不能按时给我交房，我有什么法律依据找开发商吗？北京市

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发布于2013-10-26 北京市

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共10个回答

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李玉兰 经纪人

外地人有无房证明，在上海买房，可以减少一部分税费。

+1 2014-09-10 举报
宝能华夏丨Lv 4

退不了，问题是出在你这边，一开始就应该看好最近半年的银行流水了，不行补好再给银行看。

+1 2014-08-12 举报
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郑春龙 置业顾问

现在价格是下来了,但长远角度来看是比较稳定的

+1 2014-05-23 举报
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张倩 置业顾问

贷款下不来可以要求开发商退款，或者直接合同更名卖给其他人。您的贷款额度开发商其实应该去查询的，他们没有查询责任在开发商!

+1 2014-02-10 举报
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谢焱珍 置业顾问

什么问题呢

+1 2013-11-06 举报
abfs 丨Lv 2

你找开发商没用啊你只能找公积金管理中心的帮你解决问题

+1 2013-11-05 举报
wmy1546 丨Lv 2

贷款下不来可以要求开发商退款，或者直接合同更名卖给其他人。您的贷款额度开发商其实应该去查询的，他们没有查询责任在开发商!

+1 2013-10-31 举报
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韦芳媛 经纪人

如果一开始开发商去银行帮你审批了那么多贷款，就算限制贷款，之前批的额度也是可以争取下来的，但是如果开发商一开始没帮你查，那么肯定是开发商的责任，限制贷款只是放款晚一点对于之前审批的

+1 2013-10-28 举报
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蔡梦煜 经纪人

贷款下不来可以要求开发商退款，或者直接合同更名卖给其他人。您的贷款额度开发商其实应该去查询的，他们没有查询责任在开发商!

+1 2013-10-27 举报
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潘姣林 置业顾问

其实你还没有订房的时候就可以查询到你具体能贷多少钱，出现这个问题，开发商是有责任的

+1 2013-10-26 举报