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  • 房产评估价值中包含土地价值吗?(商业用房,评估采用收益法)

    房地产抵押贷款，土地和房产均出具有评估报告（不同的评估公司出具的），房产评估采用收益法，但不知道包含不包含土地价值（房产评估报告中仅有房产价值）。 北京市

    地产 抵押贷款 贷款 房地产 举报

    提问者：dgerrghhh

    发布于2013-10-24 北京市

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    邹礼阳 经纪人
    包含，房地产评估一般采用对比法，不会采用成本核算法。通过对比周边的房地产产品价格得出的评估价值是已经包含土地价值的。
    +1 2013-10-27 举报
  • 在线问 打电话
    张黎 经纪人
    包含，房地产评估一般采用对比法，不会采用成本核算法。通过对比周边的房地产产品价格得出的评估价值是已经包含土地价值的。评估报告中使用对比法的不会单独体现土地价值，但是已经包含
    +1 2013-10-26 举报
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