首付已经交了贷款没到位还在审批卖家反悔不想卖房-买房

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首付已经交了贷款没到位还在审批卖家反悔不想卖房

首付已经交了贷款没到位还在审批卖家反悔不想卖房卖家想加价。我的目的还是要继续交易下去。我咨询过我打官司肯定能赢我的房屋总价是108w如果诉诸法律律师费算下来是房屋总价的3%也就是3w多现在和卖家协商下来加价2w卖家就不闹了有没有什么省钱的办法？难道卖家在房屋总价的3%下的无理要求有没有合理的解决方法吗？因为打官司真的不划算，虽然诉讼费是他来，但是律师费逃不掉的北京市

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提问者：不流泪的豆浆
发布于2013-10-24 北京市

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房价贷款房屋卖房首付

共9个回答

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邹礼阳 经纪人

你起诉卖方，卖方要双倍奉还你的定金或总房价的20%。没必要加钱，拿起你的合同去告。

+11 2013-10-27 举报
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许广森 经纪人

跟以前的老包装一样,都是打电话给客服让她们查的

+11 2014-11-07 举报
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曾仲 经纪人

如果按揭签啦，就不用管啦！到时银行贷款会直接打到他的账户，你们的交易就基本上完啦，如果没有的话卖方就会赔偿房屋房款的20%违约金！你实在想要那房子就直接拿合同起诉他，胜诉啦他会赔你经济损失！

+11 2013-10-25 举报
杨海波丶丨Lv 6

我觉得宝镜装饰就不错，设计师用心用料也放心

+1 2014-10-21 举报
赵娟娟8899 丨Lv 5

现在炒房的成分不大,要根据自己的实际需求情况,买吧,怕跌,不买吧,怕涨!

+1 2014-05-20 举报
龙秀兰丨Lv 4

不用阿,签了名的合同都会有效的。不一定要公证

+10 2014-04-24 举报
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刘羚琨 经纪人

你可以起诉卖房。

+1 2013-10-27 举报
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向旺 经纪人

你们房子现在按揭已近是审批过了的，在银行方便就存在违约责任。然后现在你已经支付了首付款，只是没有过户，是按照正规流程走的，所以不用怕，卖方将承担全部责任，如果能双方协商好，那是最好，如果业主还是单方面想违约，你也不用客气，告他就是，主要是看你定金交了多少钱，如果定金只有1-2万，我劝你还是能私下协商一下最好！

+1 2013-10-27 举报
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甘涛 经纪人

你起诉卖方，卖方要双倍奉还你的定金或总房价的20%。没必要加钱，拿起你的合同去告。

+1 2013-10-24 举报