关于限购情况下,在买房的方法-买房

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关于限购情况下,在买房的方法

本人已成年,未婚,父母离异,父母各自有一套房,本人也有一套房（限购令前购买，没有贷款)，现在本人需在买套房(需要按揭)，上海的话用什么方式购买最方便? 如果我把现有房赠与给父母或者爷爷奶奶,这样我就可以购买了吗？赠与的话里面的税费是多少? 求高人指点北京市

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提问者：idy430a
发布于2013-10-24 北京市

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按揭贷款购房贷款房屋赠与税费限购

共15个回答

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王召 经纪人

同一家预计苦役u影

+11 2014-05-23 举报
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张真真 经纪人

就在高架边上的,但是后排的会安静很多。

+10 2014-10-07 举报
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刘克冬 置业顾问

系统设置问题吧,要一直这样就是系统问题,要时而就得找“医生”瞧瞧了,专家看的就是不一样呀。

+10 2014-07-22 举报
wudonghua2014 丨Lv 4

只交纳契税3%，赠与以后就能购买了

+10 2014-06-14 举报
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马兴昌 经纪人

赠与只交纳契税3%，赠与以后就能购买了。

+10 2014-03-04 举报
房天下网友丨Lv 1

房子卖出或者转出，就是你的名下没有房产的情况下，还可以购买一套。

+10 2013-10-25 举报
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刘亚丽 经纪人

商业不限购的房子最合适。

+10 2013-10-24 举报
房天下网友丨Lv 4

赠与只交纳契税3%，赠与以后就能购买了。

+10 2013-10-24 举报
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陈雷 经纪人

公司买房或者离婚买房

+10 2013-10-24 举报
a13522910729 丨Lv 4

在京单身只能在京购买一套住房，所以你要把名下的房子做一下处理：买卖或赠与，如果赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。但是你所赠与人也要符合受赠条件，既他们也要有购房资质，以家庭为单位不能拥有两套住房，单身没有住房才可以接受赠与。如果你非京籍户口，还要满足以下条件：即持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的纳税证明。如果你用公积金贷款还要满足公积金连续12个月足额缴存.如果还有疑问可以联系我，13522925149链家郭海东

+1 2013-10-24 举报