2013年10月初，在紫荆公馆强势广告宣传和义乌科强房地产中介公司的强烈推介下，在一个刚刚完工的售楼处和天花乱坠的模型图纸面前，抱着对房子各种需求，各路买房人勒紧裤腰带终于交出了自己几十万的辛苦钱，换来了一纸预约协议书，开始展望着有房一族的未来！以为这2年可以安心等开发商把那个家交到自己手中! 没想到，开发商很快便开始了第一损招，噩耗就开始了，2013年10月20日开始，各位紫荆公馆未来准业主们便陆续接到电话通知，我们的建筑面积比开发商当初图纸规划和预约协议上无故增加建筑面积约10-20㎡左右，这远远超过国家规定的3%，这实在让各位业主都感受到了被欺骗！漫长的购房程序才刚迈出第一步，开发商便如此张狂地置消费者业主利益不顾，做出违背诚信原则的事，那让这以后的3年业主们何以安心？？？！ 面积大了，房款增加了，物业税交易税等等后续各种费用也相应增加了，谁愿意接受？开发商是不是当初就知道，有意欺瞒我们？开发商会不会做两本房产证？ 赠送面积是不是算成套内面积？以后还会不会有各种违约事件纷至沓来？！根据本人曾有的购房经验，购房过程是一个漫长而陷阱重重的过程！开发商随时有可能做出各种各样的违约行为！ 另外一不小心，你的住房成了144㎡以上 ？？？看吧，关于144平米的契税： 住房面积在90平米（含90平米的），契税为百分之一 住房面积在90平米到144平米的，契税为百分之二 144平米以上的住房,契税为百分之四, 等等.......................... 每个开发商算成本时，到开盘的利润都有自己的需求，如果真算错了，那么代表在107和126的平方上已经满足他们的需求，现在平白无故多了那么多平方出来，这比收入对他们来说不是天降横财了？？？？！ 无论开发商有百般狡辩的种种理由，这样有失诚信的人违约行为，无论如何也无法让购房者接受和安心！！据一位房产专业人士告知， 这种“最初的设计图纸和实际建造是有出入造成的10-25平米的增加”的说法是极其荒谬的，再小再新手的开发商也不会犯这种低级错误！！ 还有那个万恶的科强，帮着联合开发商坑大伙！！！ 在此给大伙提个醒：在科强或者要买紫荆公馆的朋友们悠着点~~别被这样无德的开发商给忽悠了！！