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  • 房产归属权问题?

    我今年要结婚了，母亲有一套单位上分房子，房产证和土地使用证都只有母亲一个人的名字，母亲同意将房产赠送给我。可是公正处说需要我继父同意才能办理公证手续，而我继父不同意赠送给我，我该怎么办呢？：该房产是他们婚后购得的，如果是他们夫妻共同的财产那么我母亲占多少比例呢？能否只把母亲的那一份赠送给我呢？

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    提问者：偶单身

    发布于2007-07-10

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共3个回答
  • 房掌柜 丨Lv 5
    如无特殊约定，该房产你母亲和继父是各占50％的份额，是夫妻共有财产。房子是不可分割的，目前还不允许办理一部分的赠与，还是必须你的继父同意，一起去公证处才能办理赠与公证。如果你母亲和你继父协商成功那是最好的。如果不成功，可以让你母亲做个遗嘱公证，将属于他所有的那部分留给你，这样，早母亲百年之后，你至少可以有50％份额。
    +10 2007-07-10 举报
  • 轻风之声 丨Lv 4
    根据物权法规定，所有权人对自己的不动产有处分的权利。你母亲拥有的50%的产权可赠与给你。直系亲属间的房产赠与免征营业税、个人所得税。
    +10 2007-07-10 举报
  • 爱房小二 丨Lv 8
    婚后购得的房产如果没有约定比例的话，就是一人一半，是夫妻共同财产。你母亲可以把她那份做公证赠与给你，但是没有你继父的同意签字，这套房是不能进行过户的。就算你母亲以转让的形式想把她的那一份卖给你，也要你继父同意。
    +10 2007-07-10 举报
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