如何能查询到一个小区的房产评估价？-买房

共3个回答

kiss诱惑丨Lv 3

最好的方式是去找担保公司的人咨询.一般在支行以上的银行里都会有担保公司.

+10 2007-07-10 举报
loverandy 丨Lv 4

当地的房屋产权管理部门，对一个城市各分区的房价有一个大体的参考价格，你可以去咨询一下。但只能当做参考你还可以这样考虑：当地的商品住房价格，按照50年折旧期算一下就差不多或者到当地的房屋中介看一下别的二手房开价情况

+10 2007-07-10 举报
wittyman 丨Lv 3

查询一个小区的二手房的评估价可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构。用评估价做参考，来确定二手房的开价是不合理的。是因为：房地产价格评估的概念其实是，估价师用书面文字的形式向人们揭示客观存在的房地产价格。由此可见，有了客观存在的房价才会有评估价的出现。估价师出具的每一份评估报告中的价格其实就是来源于市场，市场上房地产价格几何，评估报告中所标明的价格也在几何。现实中，也有极少量的不负责的房地产价格评估机构，为了迎合委托人，出具的以抵押贷款为目的的评估报告中的价格会比实际市场价格高些，如果按此价格对你所要出售的二手房开价的话，估计你那房子很难出手；同样，以交易课税为目的的评估价格，以此来定价的话，不说你也知道结果如何。

+10 2007-07-10 举报