父母和我共同拥有的房产，现在父母离婚房产如何过户到我的名字上，最省钱！-买房

共3个回答

榴莲香飘飘丨Lv 3

父母分别赠与。赠与公证后产权管理部门产权变更。直系亲属房屋赠与免交营业税、个人所得税等。

+10 2007-07-10 举报
墙上一颗钉丨Lv 3

以你为父母为赠与人,你为受赠人,到公正处办理一个赠与公证.然后到国土资源和房地产管理处办理一下产权变更登记就行了,这样相关单位只收一些手续费,没有其它的费用.应当理解为最省钱了.

+10 2007-07-10 举报
火星上的蚂蚁丨Lv 3

上面都说的不对，可以分别赠与。做赠与公证（2%），这样不过户，所有权人还不是你，你父母可以撤销对你的赠与。最好的方法就是过户。国家规定，父母过户给儿子也是要交营业税、个人所得税的。没有直系亲属免税的规定（除了夫妻关系）。现在最好的方法就是过户，交税就交了，省得以后麻烦。

+10 2007-07-10 举报