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怎样提高租金回报率?
在美国做房产投资,出租房子是租金越高越好吗?
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提问者:bailu678
发布于2013-10-17
共9个回答
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李秋霞
置业顾问
买了美国房产的朋友,尤其是还生活在国内,只在国外投资购房的,我们都希望出租回报率高,但需要注意的是: 1丶注意空置率: 很多人一味追求房租高,但其实空置率过高,房租的高价就没有意义了。所以一定要控制空置率.
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文波
经纪人
呵呵, 这个不是很清楚艾
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sy0324
丨Lv 3
1丶注意空置率: 很多人一味追求房租高,但其实空置率过高,房租的高价就没有意义了。所以一定要控制空置率. 2丶注意其他支出的控制:美国的房子,尤其是独立屋,都会有剪草等费用,要注意这部分费用的承担与计算 3丶注意租客的素质:美国装修的费用很高,如果租客的素质不高,对房屋的耗损大,那么也是不合适的。
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马兴昌
经纪人
购买了美国房产的朋友,尤其是还生活在国内,只在国外投资购房的,我们都希望出租回报率高,但需要注意的是: 1丶注意空置率: 很多人一味追求房租高,但其实空置率过高,房租的高价就没有意义了。所以一定要控制空置率. 2丶注意其他支出的控制:美国的房子,尤其是独立屋,都会有剪草等费用,要注意这部分费用的承担与计算 3丶注意租客的素质:美国装修的费用很高,如果租客的素质不高,对房屋的耗损大,那么也是不合适的。
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任凤蓉
经纪人
1、好学区租得较快,租客稳定性相对较高,租金回报也有保证。 2、不要单纯只图房屋便宜,房检时要了解清楚房子的具体情况,以减少房屋的维护成本。 3、经济发展较好的地区,人口增长稳定,房租市场相对稳定。
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宝丰紫金城
丨Lv 4
购买了美国房产的朋友,尤其是还生活在国内,只在国外投资购房的,我们都希望出租回报率高,但需要注意的是: 1丶注意空置率: 很多人一味追求房租高,但其实空置率过高,房租的高价就没有意义了。所以一定要控制空置率. 2丶注意其他支出的控制:美国的房子,尤其是独立屋,都会有剪草等费用,要注意这部分费用的承担与计算 3丶注意租客的素质:美国装修的费用很高,如果租客的素质不高,对房屋的耗损大,那么也是不合适的。
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付蒙蒙
经纪人
购买了美国房产的朋友,尤其是还生活在国内,只在国外投资购房的,我们都希望出租回报率高,但需要注意的是: 1丶注意空置率: 很多人一味追求房租高,但其实空置率过高,房租的高价就没有意义了。所以一定要控制空置率. 2丶注意其他支出的控制:美国的房子,尤其是独立屋,都会有剪草等费用,要注意这部分费用的承担与计算 3丶注意租客的素质:美国装修的费用很高,如果租客的素质不高,对房屋的耗损大,那么也是不合适的。
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段旭辉
经纪人
注意空置率: 很多人一味追求房租高,但其实空置率过高,房租的高价就没有意义了。所以一定要控制空置率. 2丶注意其他支出的控制:美国的房子,尤其是独立屋,都会有剪草等费用,要注意这部分费用的承担与计算 3丶注意租客的素质:美国装修的费用很高,如果租客的素质不高,对房屋的耗损大,那么也是不合适的。
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达拉斯购房专线
丨Lv 1
1、好学区租得较快,租客稳定性相对较高,租金回报也有保证。 2、不要单纯只图房屋便宜,房检时要了解清楚房子的具体情况,以减少房屋的维护成本。 3、经济发展较好的地区,人口增长稳定,房租市场相对稳定。
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