0$房天下问答|有几个贷款买房的问题.想请教下.望指教.$https://m.fang.com/ask/ask_6584282.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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有几个贷款买房的问题.想请教下.望指教.
这几天我们看好了一个房子.房子还没有开盘,现在是交了认筹金两万.如果说不要房的话还能退.但是如果把认筹转成订金了以后,不管什么原因买不成房都是不能退的.但是我们又不知道能否贷得了款.再过五天就开盘了,有几个问题好想知道.1,我男朋友之前有信用卡的逾期,但是后来补上了,房产那方也帮忙查过,是没有进黑名单的.但是我想知道如何才能查是否贷得了款.2,我们两方独自的工资 都没有房贷高,所以想问是以个人名义买房好,还是领了结婚证以夫妻名义买房好.3.贷款是房产那方帮我们全程 处理吗?还是自己去办比较好.?4.是不是所有付得起首付的,银行都能给贷款...5,若是有贷款失败,一般都会是什么原因 ? 北京市
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提问者:bdh03
发布于2013-10-15 北京市
共3个回答
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q18911150235
丨Lv 1
你好,我是崇文链家地产乔元亮,很高兴为您解答。 1.信用卡是5年之内连3累6情况,银行是不予批贷的;具体也要看逾期的情况,这个问题开发商一般都是可以查的到的; 2.收入证明要开月供的2倍才可以的,男女朋友不领结婚证也可以共同贷款,会出2个人的本;各个银行的政策不一样,具体视银行的要求提供材料; 3.贷款开发商是全程代办的; 4.银行批贷是要看个人征信的,还要看还款能力; 5.一般不会存在贷款失败的问题,如果失败就会产生违约责任,建议与开发商协商好此问题;
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孙玉辉
经纪人
1.信用卡是5年之内连3累6情况,银行是不予批贷的;具体也要看逾期的情况,这个问题开发商一般都是可以查的到的; 2.收入证明要开月供的2倍才可以的,男女朋友不领结婚证也可以共同贷款,会出2个人的本;各个银行的政策不一样,具体视银行的要求提供材料; 3.贷款开发商是全程代办的; 4.银行批贷是要看个人征信的,还要看还款能力; 5.一般不会存在贷款失败的问题,如果失败就会产生违约责任,建议与开发商协商好此问题
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彭浩
经纪人
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