如属政府动迁，则拿到政府文件：借：开发成本（房开业）---土地  （置换账面值）                                                      借：无形资产（其他企业）---土地   （置换地剩余值）                                                     贷：开发产品（房开业）---土地        （账面值）                                                      贷：无形资产（其他企业）---土地     （账面值）政府动迁不需要交营业税、土增税等。如是企业间置换，不管有没有得到差价，一律做销售、购进处理

土地置换房屋的会计分录