2012年7月，毕业后租了一室一厅的房子。2013年7月到期，续签了1年到2014年7月，续签的时候房东答应给换张床，还有加台冰箱。床是搬进来的时候就是有问题的，冰箱第一年的时候没有配。这些房东都知道的，所以续签的时候房东同意，配个冰箱，然后换张床。2013年10月，因为工作原因，不得不退房，8 月底给房东打电话说要搬走，房东说，搬走可以，但是必须：1、冰箱我们买走。原因是我们续签他才配的。关键是二手冰箱，很旧了，还是坏的，用了一次就没用，房东要扣1000左右的押金。2、水电煤气费交清楚，这个是因为当时说了之后，房东的态度，所以我们就拖欠了一两个月没交过。加起来就两三百块钱。谈妥了，我们会缴纳的，到时候。3、房东要求我们给他必须缴纳东方有线电视费。搬进去从未看过电视，配置的电视有问题，所以我们都是自己安装了网线，看电脑。现在这种情况如何处理啊？？求各位有经验的大侠帮忙出出注意。。。。。。 北京市