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  • 门面租赁期滿，出租人不续订合同，承租人损失怎么办

    我租用某单位门面六年，合同每年一签，今年到期后某单位不在和我续订合同，要把门面租给他人，我的巨大损失怎么办？转让费、装修费等几十万元，还有生意上的损失等。出租人有权利这样做吗

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    提问者：路过联想

    发布于2007-07-10

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共4个回答
  • 冰印 丨Lv 3
    转让费、装修费几十万元的商铺租赁，合同仅一年一签，应有防范这些费用风险的专门约定，租赁期满，出租方可以终止与你的租赁合同关系租于他人，如没有上述的专门约定，只能双方协商，争取出租方的补偿。(如租用六年有书面的东西，出租方不能中途终止合同)
    +11 2007-07-10 举报
  • wittyman 丨Lv 3
    门面租赁期滿后,在同等条件下,承租人有优先承租的权利,但是如果有第三方提出的租金比承租人高,出租人当然有权利另租他人.承租人的损失只有自己承担.所以,一般承租人为降低风险,都在合同中约定较长的租赁期限.
    +10 2007-07-10 举报
  • 装修顾问
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  • 牛角尖等你 丨Lv 3
    出租人是不可以这样做的.如果他非要这么作,那么他应该赔偿你的损失.因为按照有关规定,门面出租到期后,承租人有优先继续租赁的权力.
    +10 2007-07-10 举报
  • 风在吹起 丨Lv 3
    如果在转让费、装修费在签合同时没约定好，合同到期后得不到任何补偿。 在同等条件下你有优先承租权，完全不提条件的不与你续订合同是不合理，记得以前读了个案例，所有权人在没通知情况要求承租人搬走，承租人强硬拒绝，所有权人告日提价后承租人接受不起，这时承租人采集了当时提价证据，搬走后找律师到核实后一承租人与所有权人所签合同，发现所有权人有所说提价不真实，打起了官司。
    +10 2007-07-10 举报
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