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  • 房子是自己顶别人名顶名盖得房产证是别人的名字怎么办

    买房基的钱和盖房屋的钱都是我出的，他只是给我顶的名，因为我们是亲兄弟，到现在已经十年了，由于本地有搬迁的动向，房屋增值了，他眼红了他不说要房屋只说要地皮，说地皮是他的，房屋盖是我的，到现在都没达成共识，房产证在村委放着，我该怎么办呢（当时没有签订协议），我们手里有村里出具的盖房说明，村里只是让我们两家协商，如果不行就打官司。如果打官司的话我们能有胜率吗？现在村里是承认当时顶名的事实，但土地管理所办的房产证是别人的， 北京市

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    提问者：樱桃小麦兜

    发布于2013-10-13 北京市

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共2个回答
  • wap2014 丨Lv 4
    你这种情况属于小产权房,房屋产权登记了谁的名字就属于谁
    +1 2014-06-12 举报
  • rthn111 丨Lv 1
    1、你这种情况属于小产权房,房屋产权登记了谁的名字就属于谁。而且小产权房是不能在非本村农业户口的人之间交易的,你们的交易本身就是非法的。 2、你和房产证登记人双方只是债务关系,你虽然出资建设了房子,但产权不是你的,房产证登记人只需要按照房屋造价赔偿给你即可。 所以打官司由于交易是非法的,你是必输无疑,但对方要赔偿你建房子的费用。
    +1 2013-10-13 举报
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